Kupujemy więcej i większe, czyli rośnie popyt na nieruchomości

Kupujemy więcej i większe, czyli rośnie popyt na nieruchomości

Obserwatorzy rynku są zgodni, że ceny mieszkań w tym roku na pewno pójdą w górę. Dlaczego? Bo popyt na własne „M” rośnie. W ostatnich 4 kwartałach na największych rynkach sprzedano o ponad 10 procent więcej, niż w rekordowym roku 2007. Kupujemy więcej i coraz chętniej wybieramy większe metraże!

Jak wynika z raportu REAS w pierwszym kwartale 2014 roku całościowa liczba mieszkań w ofercie dla 7 największych miast zmniejszyła się o 4 procent niż kwartał wcześniej i była niższa o prawie 30 procent w porównaniu do II kwartału 2012 roku, kiedy na rynku było najwięcej mieszkań na sprzedaż. Popyt natomiast nie słabnie, a dane sprzedażowe są lepsze niż te zakładane przez analityków.

Według założeń z 2013 roku, w roku bieżącym miało sprzedać się ok. 13 tysięcy mieszkań na terenie całej Warszawy. Tymczasem tylko w pierwszym kwartale bieżącego roku, w Warszawie sprzedano ponad 4 tysiące mieszkań z rynku pierwotnego. Wyniki po I kwartale, które zazwyczaj są dużo słabsze od pozostałych wskazują, że kryzys na rynku mieszkaniowym minął.

Niesłabnące zainteresowanie naszą ofertą w dużym stopniu na pewno jest podyktowane wciąż bardzo korzystną ofertą cenową mieszkań (od 6 500 zł za metr kwadratowy w inwestycji Zakątek Cybisa na Ursynowie; od 3 600 zł za metr kwadratowy na Osiedlu Sportowa w Brwinowie) oraz dodatkowo możliwością otrzymania dopłaty w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. Z naszej oferty mieszkań w Brwinowie korzystają ludzie młodzi, którym zależy na dobrej lokalizacji swojego M oraz szybkim dojeździe do Warszawy -mówi Łukasz Majcher, kierownik działu sprzedaży z Grupy Włodarzewska.

Jak dotąd ceny na rynku pierwotnym pozostaną stabilne w większości lokalizacji, ale część analityków rynku twierdzi, że podwyżki rzędu 10 procent już na koniec tego roku są jak najbardziej realne. Faktem jest, że w ostatnich miesiącach sprzedaje się więcej mieszkań niż jest wprowadzanych na rynek pierwotny, dlatego wzrost cen wydaje się nieunikniony.

Powoli możemy zaobserwować nowy trend na rynku nieruchomości. Polacy coraz częściej decydują się na kupno większych mieszkań. Mieszkania 3-pokojowe wracają do łask i są coraz częściej wybierane jako te bardziej rozwojowe. Tak np. w Poznaniu średni metraż kupowanych mieszkań dochodzi do 71mkw a dla porównania we Wrocławiu i Warszawie średnie nabywane metraże to około 60mkw. Tylko w Łodzi średni metraż sprzedawanego mieszkania jest mniejszy niż 50 mkw. Oczywiście od kilku lat panuje moda na M2 i to właśnie lokale około 50 metrów są nieustannie najbardziej pożądane.

W I Etapie mamy 33 mieszkania 3-pokojowe (od 45,96 do 70,57 m2), do tej pory sprzedane zostało 12 sztuk. Rzeczywiście widzimy wzrost zainteresowania większym metrażem, natomiast niezmiennie numerem jeden pozostają mieszkania 2-pokojowe – mówi Łukasz Majcher.

Trendy w sektorze nieruchomości powoli się zmieniają a pobyt na kupno mieszkań i lokali stale rośnie. Mimo wzrostu cen mieszkań najnowsze statystyki jednoznacznie pokazują, że Polacy nadal chętnie inwestują w nieruchomości.

 

Materiał prasowy

Może to Ci się spodoba

Nieruchomości 0 Comments

Jak wykorzystać powierzchnię niewielkiego mieszkania?

Umiejętne wykorzystanie przestrzeni sprawia, że nawet mieszkanie o niewielkiej powierzchni może być funkcjonalnym i wygodnym lokum. Home Broker i urzadzamypodklucz.pl podpowiadają, jak to zrobić. Kupujący mieszkanie niezmiennie borykają się z

Nieruchomości 0 Comments

Kto powinien wyceniać mieszkanie?

Każdy posiadacz nieruchomości, który planuje sprzedaż, musi dokładnie ustalić wartość posiadanego obiektu. Cena musi współgrać ze stanem pomieszczeń oraz różnymi udogodnieniami. W jaki sposób wskazywać końcową wartość nieruchomości? Czym się

Nieruchomości 0 Comments

Większa rata to nie największy problem „frankowicza”

Decyzja szwajcarskiego banku centralnego (SNB) o uwolnieniu helweckiej waluty od kursu euro spadła jak grom z jasnego nieba na ponad 0,5 mln polskich kredytobiorców posiadających zadłużenie nominowane we franku szwajcarskim.

0 Comments

Brak komentarzy!

You can be first to comment this post!