Rozwiązywanie umowy wynajmu
Wynajem to częsta forma przekazywania mieszkania do użytku dla lokatorów. Aby wszystkie procedury były zgodne z prawem należy zawrzeć umowę najmu i zawrzeć w niej informacje dotyczące obu stron, wysokości opłat, terminu spłaty itd. Wynajem zakłada tylko czasowe korzystanie z mieszkania. W związku z tym po jakimś czasie należy wypowiedzieć umowę. Jak to zrobić właściwie?
Nie tylko polubowne rozwiązanie umowy może być przyczyną wypowiedzenia. Często niewłaściwe zachowanie lub niedopełnienie ustaleń umowy (brak płatności w terminie, dewastowanie pomieszczeń).
Okres wypowiedzenia powinien być zgodny z okresami rozliczeniowymi lokatorów i właściciela. Zazwyczaj jest to jeden miesiąc. Zatem na miesiąc przed planowaną wyprowadzką należy złożyć wypowiedzenie pod warunkiem, że umowa nie stanowi inaczej. Każdy ustala zasady według własnych potrzeb.
Do obu stron należy decyzja o rozwiązaniu umowy bez względu na to czy została warta ustnie czy pisemnie (obie formy są dozwolone).
Aby wypowiedzenie trafiło do właściciela najlepiej przekazać je osobiście lub w formie listu poleconego (ze zwrotnym potwierdzenie odbioru). Warto wybrać któryś z dwóch sposobów, by mieć pewność, że umowny termin wypowiedzenia został zachowany.
Justyna Błahut
www.gazetafinansowa.net
Może to Ci się spodoba
Kiedy należy zastosować umowę agencyjną?
Według przepisów każda umowa agencyjna zakłada istnienie agenta oraz strony zlecającej konkretne zadanie do zrealizowania. Inaczej mówiąc reguluje zasady pośrednictwa w transakcjach usługowych. W jakim celu zawiera się umowę agencyjną?
Po jakim czasie można anulować umowę na okres próbny?
Pracodawca zatrudniający nowego pracobiorcę najczęściej współpracuje z nim na mocy umowy na czas próby. To pakt, na bazie którego kierownik zbada, czy dany kandydat jest odpowiednią osobą na proponowane miejsce
Jak zawszeć umowę pośrednictwa?
Wiele transakcji odbywa się w obecności pośrednika. Trzeba jednak pamiętać, że nawet taka forma sprzedaży musi być potwierdzona. Czy warto przygotować umowę pośrednictwa? Jak powinna wyglądać? Na początku warto powiedzieć,
Jak napisać umowę użyczenia pojazdu?
Czasami zdarza się tak, że konieczne jest pożyczenie komuś samochodu. Jednak aby wszystko przebiegało zgodnie z prawem i nie wzbudzało podejrzeń warto sporządzić umowę użyczenia. Jak wygląda taki dokument? Kiedy
Kiedy zawiera się przedwstępną umowę o pracę?
Według prawa przedwstępna umowa o pracę nie istnieje. Jednak nie oznacza to, że nie powinna być wdrożona, gdy obie strony uznają, że jest niezbędna. Jakie informacje muszą zostać zapisane w
Czym jest umowa uaktywniająca?
Od dwóch lat zgodne z prawem jest w Polsce skorzystanie z umowy uaktywniającej. Zazwyczaj nawiązywana jest między rodzicami a nianią, która deklaruje się do pomocy i wychowania niepełnoletniego dziecka przez
0 Comments
Brak komentarzy!
You can be first to comment this post!