Rozwiązywanie umowy wynajmu
Wynajem to częsta forma przekazywania mieszkania do użytku dla lokatorów. Aby wszystkie procedury były zgodne z prawem należy zawrzeć umowę najmu i zawrzeć w niej informacje dotyczące obu stron, wysokości opłat, terminu spłaty itd. Wynajem zakłada tylko czasowe korzystanie z mieszkania. W związku z tym po jakimś czasie należy wypowiedzieć umowę. Jak to zrobić właściwie?
Nie tylko polubowne rozwiązanie umowy może być przyczyną wypowiedzenia. Często niewłaściwe zachowanie lub niedopełnienie ustaleń umowy (brak płatności w terminie, dewastowanie pomieszczeń).
Okres wypowiedzenia powinien być zgodny z okresami rozliczeniowymi lokatorów i właściciela. Zazwyczaj jest to jeden miesiąc. Zatem na miesiąc przed planowaną wyprowadzką należy złożyć wypowiedzenie pod warunkiem, że umowa nie stanowi inaczej. Każdy ustala zasady według własnych potrzeb.
Do obu stron należy decyzja o rozwiązaniu umowy bez względu na to czy została warta ustnie czy pisemnie (obie formy są dozwolone).
Aby wypowiedzenie trafiło do właściciela najlepiej przekazać je osobiście lub w formie listu poleconego (ze zwrotnym potwierdzenie odbioru). Warto wybrać któryś z dwóch sposobów, by mieć pewność, że umowny termin wypowiedzenia został zachowany.
Justyna Błahut
www.gazetafinansowa.net
Może to Ci się spodoba
W jakim celu stosuje się umowę faktoringową?
Kryzys finansowy i problemy gospodarcze spowodowały, że wiele firm zaciąga kredyty i posiada ogromne długi. W wielu przypadkach zdobycie środków od zadłużonego kontrahenta jest praktycznie niemożliwe. W związku z tym
Kiedy warto podpisać umowę agencyjną?
Wedle prawa każda umowa agencyjna potwierdza funkcjonowanie agenta oraz strony zlecającej wybrane zadanie do wykonania. Innymi słowy określa regulamin pośredniczenia w usługach. W jakim celu zawiera się umowę agencyjną? Kiedy
Kiedy zawiera się przedwstępną umowę o pracę?
Według prawa przedwstępna umowa o pracę nie istnieje. Jednak nie oznacza to, że nie powinna być wdrożona, gdy obie strony uznają, że jest niezbędna. Jakie informacje muszą zostać zapisane w
Jak zawszeć umowę pośrednictwa?
Wiele transakcji odbywa się w obecności pośrednika. Trzeba jednak pamiętać, że nawet taka forma sprzedaży musi być potwierdzona. Czy warto przygotować umowę pośrednictwa? Jak powinna wyglądać? Na początku warto powiedzieć,
Jakie pełnomocnictwa cieszą się popularnością?
Każdy przedsiębiorca lub nawet osoba prywatna może wskazać, kto będzie występował w obronie jego prywatnych interesów. Czasami sam zainteresowany nie dysponuje czasem i możliwościami, aby zabiegać o swoje prawa. Idealnym
Jak napisać umowę użyczenia pojazdu?
Czasami zdarza się tak, że konieczne jest pożyczenie komuś samochodu. Jednak aby wszystko przebiegało zgodnie z prawem i nie wzbudzało podejrzeń warto sporządzić umowę użyczenia. Jak wygląda taki dokument? Kiedy
0 Comments
Brak komentarzy!
You can be first to comment this post!