Rozwiązywanie umowy wynajmu
Wynajem to częsta forma przekazywania mieszkania do użytku dla lokatorów. Aby wszystkie procedury były zgodne z prawem należy zawrzeć umowę najmu i zawrzeć w niej informacje dotyczące obu stron, wysokości opłat, terminu spłaty itd. Wynajem zakłada tylko czasowe korzystanie z mieszkania. W związku z tym po jakimś czasie należy wypowiedzieć umowę. Jak to zrobić właściwie?
Nie tylko polubowne rozwiązanie umowy może być przyczyną wypowiedzenia. Często niewłaściwe zachowanie lub niedopełnienie ustaleń umowy (brak płatności w terminie, dewastowanie pomieszczeń).
Okres wypowiedzenia powinien być zgodny z okresami rozliczeniowymi lokatorów i właściciela. Zazwyczaj jest to jeden miesiąc. Zatem na miesiąc przed planowaną wyprowadzką należy złożyć wypowiedzenie pod warunkiem, że umowa nie stanowi inaczej. Każdy ustala zasady według własnych potrzeb.
Do obu stron należy decyzja o rozwiązaniu umowy bez względu na to czy została warta ustnie czy pisemnie (obie formy są dozwolone).
Aby wypowiedzenie trafiło do właściciela najlepiej przekazać je osobiście lub w formie listu poleconego (ze zwrotnym potwierdzenie odbioru). Warto wybrać któryś z dwóch sposobów, by mieć pewność, że umowny termin wypowiedzenia został zachowany.
Justyna Błahut
www.gazetafinansowa.net
Może to Ci się spodoba
Plusy i minuty umów o dzieło
W Polsce dostępnych wiele rodzajów umów dotyczących współpracy. W dużej mierze wybór pasującej uzależniony jest od zakresu wykonywanych zadań, godzin pracy i regulaminu firmy. Nieustannym zainteresowaniem cieszy się także umowa
Zawieranie umowy o dzieło
Przedsiębiorca, który za wykonane zadanie lub projekt wypłaca wynagrodzenie, powinien współpracować z podwładnym za sadach umowy o dzieło. Jak dokładnie działa tego typu umowa i dla kogo jest najkorzystniejsza? Umowa
Czy określenie terminu wypowiedzenia jest zgodne z prawem?
Wszystkie umowy o prace są normowane przez Kodeks Pracy. W prawie istnieje pewna nieścisłość związana z zawieraniem w porozumieniach długoterminowych zdań o dwutygodniowym czasie zerwania współpracy. Umowa na czas nieznany
Czym jest umowa uaktywniająca?
Od dwóch lat zgodne z prawem jest w Polsce skorzystanie z umowy uaktywniającej. Zazwyczaj nawiązywana jest między rodzicami a nianią, która deklaruje się do pomocy i wychowania niepełnoletniego dziecka przez
W jakim celu zawiera się umowę agencyjną?
Według ustawy każda umowa agencyjna sugeruje wskazanie agenta oraz zlecającego obowiązki do wykonania. Inaczej mówiąc ustanawia reguły pośrednictwa w transakcjach usługowych. W jakim celu podpisuje się umowę agencyjną? Kiedy warto
Na czym polega odwołanie wypowiedzenia?
Jeśli pracodawca nie jest zadowolony z pracy zatrudnionego lub relacji ze współpracownikami może wręczyć wypowiedzenie umowy o pracę. Jednak dokument ten musi mieć uzasadnienie prawne i wynikać z naruszenia przepisów.
