Po jakie umowy zwykle sięgają deweloperzy?
Do podstawowych obowiązków dewelopera należy oferowanie nieruchomości oraz pozyskiwanie klientów i podpisywanie umów. Ze względu na rodzaj transakcji dobierane są inne dokumenty. Z których umów mogą korzystać deweloperzy?
Zgodnie z przepisami dostępne są różne rodzaje kontaktów deweloperskich, które stosuje się na określonych warunkach. Obecnie największą popularnością cieszą się umowy rezerwacyjne, rozporządzające oraz zobowiązujące.
W fazie początkowej najczęściej dobiera się umowę rezerwacyjną, która zapewnia, że klienci są zdecydowani na zakup wystawionej nieruchomości. Jest bezpłatna i obniża ryzyko wycofania w ostatniej chwili oraz problemy finansowe dla inwestora.
Później wybierana jest umowa zobowiązująca, która stanowi oświadczenie, że dojdzie do przeniesienia praw własnościowych oraz umowa rozporządzająca (końcowa), na podstawie której nieruchomość wędruje do nowego właściciela.
red. Justyna Błahut
gazetafinansowa.net
Może to Ci się spodoba
Kredyt na dom: trochę inna hipoteka
Kredyt na budowę domu znacząco różni się od hipoteki przeznaczonej na kupno mieszkania. Jak wygląda finansowanie budowy przez bank? Każdego roku kilkanaście tysięcy osób rozpoczyna i kończy budowę domu. Część
Ronson zakończył realizację projektu Sakura II
Ronson otrzymał pozwolenie na użytkowanie drugiego etapu inwestycji Sakura zlokalizowanej tuż przy służewieckich torach wyścigów konnych. Jednocześnie Ronson może rozpocząć rozpoznawanie przychodów z przekazywanych lokali. Przed uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie
Podejmowanie uchwał we wspólnocie mieszkaniowej
We wspólnotach mieszkaniowych liczących więcej niż 7 lokali bieżącymi sprawami wspólnoty kieruje wybrany zarząd, wybierany przez właścicieli lokali, lub ewentualnie podmiot, któremu na podstawie odrębnej umowy powierzono sprawowanie zarządu –
Czy niewielkie oszczędności można lokować w nieruchomości?
W powszechnym przekonaniu ceny nieruchomości w Polsce są wysokie. Nic dziwnego, skoro większość mieszkań, domów czy działek oferowana jest za kwoty odpowiadające zarobkom z kilku dekad. Jednak – jak informuje
Jak działa wspólnota mieszkaniowa?
Wspólnota mieszkaniowa formowana jest na potrzeby lokatorów, którzy posiadają wyodrębnioną własność w obrębie jednej nieruchomości. Ma ona działać w imieniu wszystkich mieszkańców, przedstawiać ich wnioski, decyzje oraz sugestie. Jak od
Inni spłacą Twój kredyt, czyli 3 metody na finansowanie mieszkania
Chcesz kupić mieszkanie, ale z funduszami krucho? W tej sytuacji jest kilka milionów Polaków – od lat dane GUS wskazują na ogromny mieszkaniowy głód w kraju nad Wisłą. Szczęście w
0 Comments
Brak komentarzy!
You can be first to comment this post!