Po jakie umowy zwykle sięgają deweloperzy?
Do podstawowych obowiązków dewelopera należy oferowanie nieruchomości oraz pozyskiwanie klientów i podpisywanie umów. Ze względu na rodzaj transakcji dobierane są inne dokumenty. Z których umów mogą korzystać deweloperzy?
Zgodnie z przepisami dostępne są różne rodzaje kontaktów deweloperskich, które stosuje się na określonych warunkach. Obecnie największą popularnością cieszą się umowy rezerwacyjne, rozporządzające oraz zobowiązujące.
W fazie początkowej najczęściej dobiera się umowę rezerwacyjną, która zapewnia, że klienci są zdecydowani na zakup wystawionej nieruchomości. Jest bezpłatna i obniża ryzyko wycofania w ostatniej chwili oraz problemy finansowe dla inwestora.
Później wybierana jest umowa zobowiązująca, która stanowi oświadczenie, że dojdzie do przeniesienia praw własnościowych oraz umowa rozporządzająca (końcowa), na podstawie której nieruchomość wędruje do nowego właściciela.
red. Justyna Błahut
gazetafinansowa.net
Może to Ci się spodoba
Rekordowy nabór wniosków na budowę mieszkań socjalnych i komunalnych
Po raz kolejny w historii rządowego programu dopłat do budownictwa socjalnego i komunalnego, wartość wniosków złożonych przez samorządy przekroczyła zarezerwowaną pulę środków finansowych. Do Banku Gospodarstwa Krajowego wpłynęło 76 wniosków
Pogarsza się jakość portfela kredytów mieszkaniowych
Z najnowszego opracowania Biura Informacji Kredytowej wyłania się obraz jakości portfela kredytów mieszkaniowych zaciągniętych w ostatnich latach. Czy kredyty walutowe spłacane są lepiej od złotowych? Jakie czynniki wpływają na jakość
Na starcie budowy bywa taniej
Duże zainteresowanie nowymi mieszkaniami sprawia, że często na ich zakup trzeba decydować się zanim jeszcze ruszy budowa osiedla. Zaletą takich transakcji może być niższa cena za metr. Analitycy portalu nieruchomości
Dziesięć najpiękniejszych miast do mieszkania w Polsce
Poland Sothebys International Realty pośredniczy w sprzedaży wyjątkowej klasy nieruchomości położonych w najpiękniejszych regionach kraju. Poniżej przedstawiamy dziesięć najatrakcyjniejszych według naszej opinii miast do zamieszkania w Polsce. Kraków Tutaj nie
Wybieramy ukończone mieszkania
Ponad połowa kupujących wybiera mieszkania w ukończonych inwestycjach, ponieważ ich dostępność ostatnio wzrosła Od połowy minionego roku regularnie maleje liczba mieszkań wprowadzanych na rynek przez deweloperów. Z drugiej strony rośnie
Komu należy się ulga mieszkaniowa?
Od roku w polskich przepisach istnieje tak zwana ulga mieszkaniowa. Została wprowadzona, aby ułatwić przejęcie nieruchomości oraz zwolnić nowych właścicieli z dodatkowych opłat. Czym się wyróżnia? Komu i w jaki
