Jakie błędy zwiększą opłaty za budowę domu?
Budowa domu jednorodzinnego to ogromna inwestycja, ale również odpowiedzialność i duże wyzwanie logistyczne. W życiu własne cztery kąty buduje się tylko raz, stąd tak wiele błędów, potknięć i niewłaściwych decyzji. Jakich rozwiązań unikać, na co uważać oraz o czym pamiętać w szczególności?
Własny dom to wygoda, spokój i duża przestrzeń. Jednak jego budowa to z pewnością masa nerwów i tyle samo błędów wynikających z braku doświadczenia oraz elementarnej wiedzy budowlanej. Niewłaściwe i nieprzemyślane decyzje to często również wysokie koszty i dodatkowe opłaty. W najgorszych wypadkach duże problemy i opóźnienia.
Zdaniem specjalistów praktycznie każdy początkujący inwestor popełnia te same błędy i ponosi podobne konsekwencje swoich czynów. Aby ograniczyć niepotrzebne pomyłki oraz nieuzasadnione działania i dodatkowe koszty warto zwrócić uwagę na kilka istotnych kwestii.
Przede wszystkim na zainteresowanie przyszłych właścicieli domów jednorodzinnych zasługuje odpowiednie zagęszczenie gruntu. Źle przygotowany może pękać oraz powodować osiadanie posadzki. Oprócz tego nieprawidłowe zaplanowanie oraz wykonanie fundamentów, brak ochrony przed przeciekaniem wody. To podstawa każdego budynku, której niestety nie da się wielokrotnie naprawiać do osiągnięcia satysfakcjonującego efektu. Od początku trzeba pracować profesjonalnie, aby uniknąć wilgoci i grzybów, pęknięć oraz obsunięć, zniszczeń materiałów budowlanych oraz zalewania domu i piwnicy. Warto także zwrócić uwagę na pion i poziom ścian, ponieważ nawet najmniejsze różnice mogą doprowadzić do komplikacji podczas montażu okien i drzwi. Klasycznym błędem jest również błędne przygotowana zaprawa, która nie izoluje ścian, zabiera ciepło i wychładza pomieszczenia. Wielokrotnie spotkać można domy, które odbiegają od projektu i przynoszą niespodziewane skutki, np. mostki termiczne, dziwne rozwiązania budowlane, niebezpieczne elementy, np. balkony czy nadproża. Za poważne naruszenie uważa się brak żeber oraz belek przy ścianach działowych (efekt: niebezpieczny strop, rysy na suficie, zagrożenie dla ludzi). Wielu budowlańców zapomina o odpowiednim przygotowaniu ścianki kolankowej, obróbce blacharskiej oraz izolacji podstawowych elementów (balkony, tarasy, dachy). Inwestorzy, którzy szukają oszczędności wybierają tanie materiały kiepskiej jakości, wprowadzają zmiany (wymiary schodów, prace niedostosowane do warunków atmosferycznych) oraz nie słuchają ekspertów i fachowców. Próbują samodzielnie wykonywać trudne i skomplikowane roboty, które wymagają doświadczenia, sprzętu i umiejętności.
Reasumując, każdy właściciel stawiający własny dom jednorodzinny powinien zacząć od wyboru odpowiedniego zespołu budowlanego. Musi posiadać dobre rekomendacje wcześniejszych klientów, dobrą opinię w internecie lub wśród znajomych oraz proponować stawki adekwatne do wykonywanych czynności.
Może to Ci się spodoba
Apartamenty stają się nie tylko miejscem do życia, lecz także centrum kultury
Połowa ludzi na świecie żyje w miastach. Do 2050 roku będzie to już 66 proc. Tak szybka urbanizacja sprawia, że będzie rosło zapotrzebowanie na luksusowe nieruchomości w centrach miast. Już dziś wzrasta
Duży spadek oprocentowania kredytów i lokat
Stopy procentowe w naszym kraju po raz kolejny zostały obniżone. Podstawowa stopa NBP spadła z 2% do zaledwie 1,5%. W najbliższym czasie banki zapewne pogorszą więc ofertę lokat. Znikną oferty
Jak najczęściej płacimy za zakupy w internecie?
Z zakupów internetowych korzystamy coraz częściej – kupujemy nie tylko w polskich, ale również w zagranicznych sklepach internetowych. Coraz częściej płacimy wtedy przy użyciu specjalnych systemów płatności internetowych. Według przeprowadzonych
Globalne wydatki na reklamę sięgną w tym roku 538 mld dol
Pozycja internetu oraz mediów cyfrowych jako motorów wzrostu rynku reklamowego jest niezagrożona. W tym i przyszłym roku wydatki na tego rodzaju promocję mają wzrosnąć o kilkanaście procent. Tracić natomiast nadal będą media drukowane,
Średnio na zakupy w internecie Polacy przeznaczają 80 zł miesięcznie
Rośnie zaufanie klientów do e-sklepów. 54 proc. internautów deklaruje, że kupują online na polskich stronach internetowych. Wciąż decydująca przy wyborze sklepu i produktu lub usługi pozostaje cena. Tu też internet ma
Rynek długów hipotecznych wart nawet 5 mld
Banki coraz chętniej wyprzedają portfele długów hipotecznych. Windykatorzy szacują, że wartość rynku wierzytelności zabezpieczonego nieruchomościami może podwoić się w 2015 roku sięgając 5 mld złotych. A nadal nie wiadomo co
0 Comments
Brak komentarzy!
You can be first to comment this post!