Metody na wycenę mieszkania
Jedną z czynności, jaką trzeba wykonać, gdy planuje się sprzedaż mieszkania jest dokonanie jego wyceny. Poniżej podpowiadamy w jaki sposób można ją zrealizować.
Trzeba pamiętać, że do zbycia lokalu mieszkalnego należy się dobrze przygotować, aby nie zaniżać jego ceny. Niekiedy oszacowanie ceny lokalu jest niezbędne ze względów podatkowych, jednak jest ono również potrzebne gdy chcemy dostać kredyt pod zastaw mieszkania.
Forma wyceny, która nie wymaga żadnych opłat to przeglądanie podobnych ogłoszeń w prasie i na portalach internetowych. Jednak taka metoda nie jest wiarygodna i nie zawsze jest zgodna ze stanem faktycznym, ponieważ w ogłoszeniach często podawana jest cena ofertowa nieruchomości, która jest inna od ceny końcowej.
Istnieje również możliwość wykonania obliczenia wartości mieszkania w Internecie, wchodząc na specjalne portale i wypełniając prostą ankietę.
Najbardziej rzetelną formą wyceny jest jej określenie przez rzeczoznawcę. Wiąże się to z kosztami, które zależą od stopnia skomplikowania oceny. Jako dowód usługi otrzymuje się dokument zwany operatem szacunkowym.
W przypadku, gdy w zbyciu nieruchomości pośredniczy agencja wyceną zajmie się pośrednik.
Joanna Walerowicz
gazetafinansowa.net
Może to Ci się spodoba
Wyniki polskich funduszy nieruchomości na tle stabilizującej się sytuacji w branży
Jak wynika z cyklicznych materiałów analitycznych Narodowego Banku Polskiego o sytuacji na rynku nieruchomości w Polsce – rynek mieszkaniowy w III kwartale 2014 roku pozostawał zrównoważony, a realizacja kolejnych projektów
Rynek budowlany w Polsce
W połowie obecnego roku ujawniono wzrost liczby transakcji na rynku budowlanym. Nie określa to utrzymania się tendencji wzrostowej, ale jest pozytywnym objawem. Spowolnienie aktywności na obszarze deweloperskim inwestorów jest objawem
Zaangażowanie pozwala szybciej sprzedać mieszkanie
W zaledwie kilka dni można znaleźć nabywcę na swoje mieszkanie. Wymaga to jednak dobrego przygotowania zarówno lokalu jak i oferty. Osiągnięcie pożądanego efektu wymaga zastosowania kilku prostych i niekosztownych zabiegów.
Dom u szczytu gór – wygodna ostoja w dzikiej przyrodzie
Choć niektórzy unikają zimy, dla wielu powiew mroźnego powietrza oznacza początek prawdziwej zabawy. W krótkie dni, kiedy słońca jak na lekarstwo, wybierają ucieczkę za granicę. Najchętniej w góry, gdzie jedynym
Jak nie dać się nabić w mieszkanie – czyli czego nie powie ci sprzedający
Z zakupem nieruchomości jest jak z wyborem partnera. Jeśli nie chcesz, żeby twoje życie zmieniło się w koszmar, nie daj się zwieść pierwszemu wrażeniu. Prawdziwe okazje to rzadkość. Jeśli znalazłeś
Kredyt dziś na dom jutro
Kredyt hipoteczny, to produkt, który zaciągamy dziś, aby zaspokoić potrzeby mieszkaniowe swojego „jutra”. Radzimy, jak przygotować się do tej inwestycji życia. Przede wszystkim udając się do banku lub doradcy finansowego
0 Comments
Brak komentarzy!
You can be first to comment this post!