Metody na wycenę mieszkania
Jedną z czynności, jaką trzeba wykonać, gdy planuje się sprzedaż mieszkania jest dokonanie jego wyceny. Poniżej podpowiadamy w jaki sposób można ją zrealizować.
Trzeba pamiętać, że do zbycia lokalu mieszkalnego należy się dobrze przygotować, aby nie zaniżać jego ceny. Niekiedy oszacowanie ceny lokalu jest niezbędne ze względów podatkowych, jednak jest ono również potrzebne gdy chcemy dostać kredyt pod zastaw mieszkania.
Forma wyceny, która nie wymaga żadnych opłat to przeglądanie podobnych ogłoszeń w prasie i na portalach internetowych. Jednak taka metoda nie jest wiarygodna i nie zawsze jest zgodna ze stanem faktycznym, ponieważ w ogłoszeniach często podawana jest cena ofertowa nieruchomości, która jest inna od ceny końcowej.
Istnieje również możliwość wykonania obliczenia wartości mieszkania w Internecie, wchodząc na specjalne portale i wypełniając prostą ankietę.
Najbardziej rzetelną formą wyceny jest jej określenie przez rzeczoznawcę. Wiąże się to z kosztami, które zależą od stopnia skomplikowania oceny. Jako dowód usługi otrzymuje się dokument zwany operatem szacunkowym.
W przypadku, gdy w zbyciu nieruchomości pośredniczy agencja wyceną zajmie się pośrednik.
Joanna Walerowicz
gazetafinansowa.net
Może to Ci się spodoba
Mieszkańcy Warszawy chętniej nabywają większe mieszkania
Rynek mieszkaniowy w stolicy różni się od pozostałych, ponieważ charakteryzuje się dużą dynamiką rozwoju. Jeszcze niedawno na warszawskim rynku nieruchomości największym zainteresowaniem cieszyły się kawalerki i mieszkania dwupokojowe. Obecnie mieszkańcy
Rewolucja na święta – pośrednicy nieruchomości a nowa ustawa konsumencka
25 grudnia wejdzie w życie Ustawa o Prawach Konsumenta. Zmodyfikuje ona sposób pracy pośredników w obrocie nieruchomościami, który będą musieli zmierzyć się z szeregiem nowych obowiązków i zmian. Kluczowe zagadnienia
Czy zdaniem deweloperów mieszkania zdrożeją?
Czy ceny mieszkań będą się zmieniać, czy do końca 2015 roku pozostaną na stabilnym poziomie? Jakie czynniki mają największy wpływ na wysokość stawek ofertowych. Opinie na ten temat wyrazili przedstawiciele
Kongres mieszkaniowy „Dni dewelopera” wypracował rekomdenacje dot. rozwoju polskich miast
Przedstawiciele instytucji państwowych, samorządów, eksperci oraz uczestnicy rynku deweloperskiego spotkali się we Wrocławiu, aby podczas konferencji Kongres Mieszkaniowy – Dni Dewelopera wspólnie kreować przyszłość mieszkaniową Polski. Wynikiem rozmów są rekomendacje
Polacy uważają, że ceny nieruchomości wzrosną – wynika z badania ING
Co drugi Polak uważa, że w nadchodzących miesiącach ceny nieruchomości wzrosną – wynika z międzynarodowego badania „Finansowy Barometr ING”, badającego opinie konsumentów wobec rynku nieruchomości oraz kredytów mieszkaniowych. Co drugi
3 tanie sposoby na rozjaśnienie pomieszczenia
Małe pomieszczenie zastawione meblami, niewielkie okna wychodzące na północ, wysoki blok zasłaniający widok – z problemem niedoświetlonego pokoju musi zmierzyć się wiele osób. Na szczęście kosztowne i czasochłonne wyburzanie ścian
0 Comments
Brak komentarzy!
You can be first to comment this post!