Hipoteki: gorzej niż w kryzysie, ale lepiej niż rok temu
W I kw. Polacy podpisali ponad 300 umów więcej niż w tym samym okresie rok temu. Zmiana z pozoru nieznaczna, ale na początku 2013 r. aż co czwarty kredyt miał dopłatę z programu „Rodzina na Swoim”, tym razem dofinansowanie „Mieszkanie dla Młodych” otrzymał jedynie co dziesiąty.
W I kwartale roku banki udzieliły 41 942 kredyty mieszkaniowe za 8,8 mld zł – podaje Związek Banków Polskich. Dla porównania od stycznia do marca minionego roku było to 41 599 kredytów, o łącznej wartości 8 mld zł. Oba kwartały były jednak pod wpływem nie tylko tradycyjnego zimowego uśpienia, ale także programów rządowych dopłat. Na zeszłorocznych statystykach mocno odbił się program „Rodzina na Swoim”, bo choć zakończony w 2012 r. to jednak w bankowych procedurach i wypłatach żył jeszcze do marca. Wnioski składane do ostatniego dnia grudnia rozpatrzone zostały dopiero w I kwartale 2013 r. Koniec końców okazało się, że na 41,6 tys. udzielonych od stycznia do marca kredytów aż 10,2 tys. przypadło na zakończony już program RnS.
Tym razem sytuacja wygląda inaczej, nowy program dopłat do zakupu pierwszego M „Mieszkanie dla Młodych” dopiero startuje. W I kwartale zaakceptowanych zostało tu jedynie 4,4 tys. wniosków. Liczba „zwykłych” kredytów sięgnęła więc 37,5 tys. i była o 6 tys. (16 proc.) wyższa niż przed rokiem. Nie da się jednak ukryć, że tegorocznej lekkiej poprawie daleko jeszcze do wyników z 2011 i 2012 r. Wówczas w I kw. udzielonych zostało odpowiednio ponad 58 i ponad 48 tys. kredytów.
Tegoroczne wyniki byłyby też lepsze, gdyby nie przedłużające się procedury w bankach. Czas od złożenia wniosku do wypłaty pieniędzy to dziś co najmniej dwa tygodnie więcej niż rok temu. Wówczas załatwienie kredytu zajmowało od czterech do sześciu tygodni, tym razem jest to już sześć – osiem. Z jednej strony to efekt bardziej rozbudowanych procedur, oczekiwania od klientów większej liczby dokumentów, a z drugiej podziału bankowego rynku na tych, którzy chcą finansować nieruchomości i tych, którzy na razie mówią pass.
Klienci muszą się przyzwyczaić, że to nie jest ich czas. Coraz bardziej można odczuć, że mamy do czynienia z rynkiem banków, to do nich należy ostatnie słowo.
Halina Kochalska, Open Finance
Może to Ci się spodoba
Nie tylko banki powinny oferować odwrócony kredyt hipoteczny
Postulat Komisji Nadzoru Finansowego, by rentę dożywotnią mogły oferować tylko firmy ubezpieczeniowe, powrócił jak bumerang. Może więc moja propozycja wyda się w tym momencie śmiała, ale czemu nie stworzyć odrębnych
Jak w ostatnim czasie wygląda sytuacja na rynku kredytowym?
W ostatnim czasie na rynku kredytowym panuje spadek. Wartość udzielonych kredytów była mniejsza niż w ubiegłych kwartałach ostatnich lat. W zeszłym roku mimo, iż ilość zawieranych umów kredytowych rosła powiększał
Jaki wybrać okres kredytowania?
Okres kredytowania to istotny parametr kredytu hipotecznego. W przypadku gdy jest on długi, mamy niską ratę, ale w trakcie spłaty naliczy nam się dużo odsetek. Czym kierować się, aby wybrać
Kiedy kredyt internetowy nie jest dobrym rozwiązaniem?
W czasie pogłębiającego się kryzysu gospodarczego i problemów ekonomicznych wiele firm szuka kapitału na utrzymanie własnej działalności. Nie można zapominać, że pozyskanie dotacji lub dofinansowania jest bardzo skomplikowane, w związku
Kiedy kredyt ekologiczny się opłaca?
Zastanawiasz się, czy warto sięgać po kredyt ekologiczny na instalację odnawialną lub termomodernizację domu? To pytanie pojawia się coraz częściej — ceny energii rosną, programy dopłat kuszą, a banki mają
Łatwiej o kredyt konsumencki
Ostatnia decyzja Rady Polityki Pieniężnej była co najmniej zaskakująca, nie dlatego, że dotyczy kolejnej obniżki stóp procentowych, ale ze względu na to o jakiej skali jest w niej mowa. Zredukowano
0 Comments
Brak komentarzy!
You can be first to comment this post!