Amortyzujemy powierzchnie biurowe w mieszkaniu

Przedsiębiorcy, którzy zdecydowali się wykorzystywać cześć swojego domu na cele biurowe, mogą odliczyć straty amortyzacji w tytule prowadzonej działalności.

Decydując się na takie działanie, należy w początkowej fazie:

– określić majątek całej nieruchomości,

– oznaczyć rodzaj i stawkę amortyzacji,

– przedstawić okresy ewidencji z tytułu użytkowania.

W tym tekście skupimy się na zagadnieniu podania wartości mieszkania. Istnieje kilka wariantów przeprowadzania takiej procedury.

Pierwszą i zarazem najłatwiejszą metodą jest dokonanie mnożenia metrów kwadratowych powierzchni przez sumę 988 złoty. Jest to dość zakłamany wynik, ponieważ kwota metrażowa biur jest różna w każdym miesiącu.

Wartością mieszkania jest także cena nabycia. Przy tym twierdzeniu należy wziąć pod uwagę dodatkowo powstałe koszty notarialne z tytułu norm oraz inne wydatki powstałe w trakcie eksploatacji, czyli: poprawki, modernizacje, przemeblowanie.

Ostatnią znanym sposobem oszacowania ceny nieruchomości jest zidentyfikowanie jej w kosztach wytworzenia. Ten sposób jest najpowszechniej stosowany podczas budowy domu, gdzie wydatkami są materiały budowlane, najęcie fachowców i inne tego typu.

Określenie rzeczywistej wartości mieszkania dla celów firmowych jest dość istotne, ponieważ na podstawie owej wyceny bazujemy wartość sumy do amortyzacji.

Ewelina Uroda
www.gazetafinansowa.net