Wszystko o kaucji mieszkaniowej
Każdy, kto musiał wynajmować mieszkanie wie, że większość właścicieli prosi o tak zwaną kaucję mieszkaniową. Działa jak zabezpieczenie materialne na wypadek dokonania szkód lub uszkodzeń przez lokatorów. W takim przypadku uiszczona suma zostanie przeznaczona na renowację i naprawę. Czy kaucja to obowiązek?
Zgodnie z prawem kaucja stosowana jest na prośbę właściciela, który w umowie oraz innym dokumencie powinien zawrzeć dokładne informacje na ten temat. Przede wszystkim wielkość wpłaty wstępnej, zasady zwrotu lub ewentualne sytuacje, gdy środki zostaną wstrzymane.
Trzeba jeszcze wspomnieć, że wielkość kaucji uzależniona jest od wynajmującego. Według ustawy nie jest obarczona opodatkowaniem, to znaczy nie trzeba doliczać podatku na ten cel. Najczęściej jednak jest równowartością miesięcznego czynszu.
Reasumując, osoby poszukujące mieszkania nie muszą zgadzać się na opłacenie kaucji. Trzeba jednak wiedzieć, że tym samym właściciel może odmówić wynajmu.
red. Justyna Błahut
gazetafinansowa.net
Może to Ci się spodoba
Do czego odnosi się prawo pierwokupu?
W branży deweloperskiej istnieje tzw. prawo pierwokupu, które uważane jest jako przywilej. Oznacza prawo oglądania i kupowania mieszkania przed innymi chętnymi. Jak działa ten przepis? Kiedy musi zostać zastosowane? Na
Rynek nieruchomości premium i luksusowych będzie rósł, ale dojrzałość osiągnie dopiero za dekadę
3,6 mld zł wydali w 2016 roku w Polsce nabywcy luksusowych apartamentów i rezydencji oraz tych z segmentu premium. Oznacza to niemal 2 tys. transakcji kupna–sprzedaży – wynika z raportu „Luxury Realty Map”. Rynek takich nieruchomości
Apartament czy dom w Warszawie?
Osoby chcące zamieszkać wygodnie, poszukujące nieruchomości o większym metrażu stoją często przed wyborem, czy wybrać centralnie położone komfortowe mieszkanie, czy kupić segment usytuowany w większej odległości od centrum. Domy wystawione
Mniejsze rynki przyciągają uwagę deweloperów
Aktywność deweloperów obiektów handlowych, w minionym półroczu skumulowała się na średnich i małych rynkach. To właśnie tu powstaje 63 proc. z obecnie budowanej powierzchni handlowej. Jak wynika z najnowszego raportu
Nowe mieszkania idą jak świeże bułki
Na zakup mieszkań od deweloperów decydują się osoby korzystające z nisko oprocentowanych kredytów i rządowych dopłat oraz nabywcy gotówkowi, którzy chcą zarobić więcej niż na lokatach. Jeśli planujemy kupić mieszkanie
Wynajem biura – bez pośrednika, przez agenta czy może z doradcą do spraw nieruchomości?
Co rynek nieruchomości biurowych oferuje najemcom i jakie wsparcie pozwoli w pełni wykorzystać jego możliwości? Szukając biura dla firmy należy świadomie dokonywać wyboru nie tylko lokalu, ale przede wszystkim specjalistycznego
0 Comments
Brak komentarzy!
You can be first to comment this post!