Od stycznia kredyt mieszkaniowy z dwukrotnie wyższym wkładem własnym
Grudzień jest ostatnim miesiącem, w którym można nabyć mieszkanie z wkładem własnym na poziomie 5%. Wraz z początkiem roku zacznie obowiązywać wyższy wkład dla kupujących mieszkania – 10%. Dodatkowo, pod koniec roku, deweloperzy zachęcają do zakupu oferując promocje i rabaty świąteczne.
Kredyty hipoteczne, bez wkładu własnego, zniknęły z rynku wraz z początkiem 2014 roku. Wyższy wkład jest efektem dalszego wdrażania zapisów Rekomendacji S. KNF zaleciła bowiem bankom stopniowe wprowadzanie coraz wyższych wkładów własnych, w finansowaniu zakupu lokum na kredyt. Kredytobiorcy muszą niestety liczyć się z koniecznością posiadania dwukrotnie wyższego wkładu własnego już od stycznia 2015. Dla części kupujących jest to sygnał, żeby przyśpieszyć zawarcie transakcji.
Jak mówi Piotr Wiak, Wiceprezes Zarządu ds. handlowych Rafin: „Obserwujemy wzrost zainteresowanie zakupem mieszkań pod koniec tego roku. Dla osób, które nie dysponują wkładem własnym na poziomie 10% zakup w 2015 roku może być problematyczny. W związku z tym klienci spieszą się, żeby sfinalizować transakcję jeszcze w grudniu”.
Dodatkową zachętą dla kupujących są również specjalne oferty promocyjne, które przygotowali deweloperzy. Piotr Wiak mówi: „W grudniu br., na inwestycji Kępa Mieszczańska wprowadziliśmy możliwość płatności 10/90%. Jest to atrakcyjna propozycja dla klientów, ponieważ umożliwia nabycie mieszkania już przy zapłacie 10% jego wartości”.
Dalsze zmiany zakładają podwyższenie wkładu własnego, tak aby w 2016 roku wynosił on 15%, a w 2017 doszedł do poziomu 20%. Regulacje są bardzo rygorystyczne. Jeśli nie zgromadzimy wymaganego wkładu własnego będziemy musieli niestety odłożyć swoje planu zakupu mieszkania. Z tej perspektywy wkład, na poziomie 5%, jest niski i sytuacja taka nie powtórzy się, w najbliższych latach, na rynku nieruchomości.
/ Rafin
Może to Ci się spodoba
Polski rynek nieruchomości wtórnych
Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, maj przyniósł niewielkie zmiany na rynku nieruchomości wtórnych. W porównaniu z kwietniem średnie ceny ofertowe w 15 monitorowanych miastach wzrosły o
Frank zaboli także osoby, które dopiero planowały kupić mieszkanie
Niespodziewana decyzja banku centralnego Szwajcarii (SNB) o uwolnieniu kursu franka to zła wiadomość nie tylko dla zadłużonych w tej walucie Polaków, ale i dla osób, które dopiero planowały zakup mieszkania
Nieruchomości w Poznaniu nadal tanieją
Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, w Poznaniu od 12 miesięcy spadają ceny ofertowe mieszkań. Aktualnie za metr kwadratowy zapłacić trzeba 5 230 zł, czyli o 1,5%
Polacy uważają, że ceny nieruchomości wzrosną – wynika z badania ING
Co drugi Polak uważa, że w nadchodzących miesiącach ceny nieruchomości wzrosną – wynika z międzynarodowego badania „Finansowy Barometr ING”, badającego opinie konsumentów wobec rynku nieruchomości oraz kredytów mieszkaniowych. Co drugi
Kto musi pamiętać o opłacie adiacenckiej?
W 1997 roku wdrożono przepisy, na podstawie których właściciele nieruchomości powinni uiszczać opłaty adiacenckie. Ich wysokość uzależniona od wielu czynników, które w różny sposób mogą wpływać na finalną wartość. Czym
Gdzie urządza się lofty?
Od niedawna na rynku nieruchomości zauważa się dość poważne zainteresowanie loftami. Są to pokaźne, otwarte przestrzenie, które urządzić można w dowolny sposób. Od decyzji właściciela zależy, gdzie staną ściany działowe
0 Comments
Brak komentarzy!
You can be first to comment this post!