Na czym polega najem okazjonalny?
Od 2009 roku w kraju funkcjonuje tzn. najem okazjonalny. Jest trochę inny od tradycyjnego i daje większą ochronę dla właścicieli nieruchomości. Czym jest najem okazjonalny? Dlaczego warto z niego skorzystać?
Podstawą wprowadzenia w życie najmu okazjonalnego będzie umowa, która powinna zostać wydrukowana w dwóch kopiach (dla właściciela oraz lokatora). Z pewnością muszą widnieć w niej najważniejsze dane personalne, adres wynajmowanej nieruchomości. Tak przygotowana umowa obowiązuje przez maksymalnie dziesięciu lat. Jednocześnie pismo ma formę aktu notarialnego i za usługę trzeba zapłacić 160 zł.
Powiadomienie o zawarciu umowy musi zostać przekazane do najbliższego US w ciągu 2 tygodni od przygotowania dokumentu. Jeśli do tego nie dojdzie najem zostanie sklasyfikowany jako tradycyjny.
Podstawową zaletą najmu okazjonalnego jest prawo do wysiedlenia uciążliwych lokatorów bez żadnego ryzyka oraz udostępnianie lokalu tylko w celach mieszkaniowych. Niestety w ciągu pięciu lat przepis nie zyskał wielu zwolenników i nadal nie ma szans z klasyczną metodą najmu.
red. Justyna Błahut
gazetafinansowa.net
Może to Ci się spodoba
Mieszkanie dla seniora
Poznań się starzeje. Struktura wiekowa społeczeństwa poznańskiego upodabnia się do tendencji europejskich – jesteśmy populacją o coraz wyższej średniej wieku. Kiedyś funkcjonowało powiedzenie „starych drzew się nie przesadza”. Dziś coraz
Jak ocenić wartość mieszkania?
Wycena mieszkania jest niezbędna, gdy chcemy ubiegać się o pożyczkę z zabezpieczeniem w formie posiadanej nieruchomości lub usiłujemy ją sprzedać. Jak można określić wartość mieszkania? Rzetelne oszacowanie wartości mieszkania jest
Ostatni dzwonek na zakup mieszkania
Grudzień to już ostatni miesiąc na zakup mieszkania na preferencyjnych warunkach. Zainteresowani powinni się spieszyć dopóki przy zakupie mieszkania potrzebny jest 5% procentowy wkład własny. Od 2015 roku ta sytuacja
Mieszkanie kupuj na lata
Z jednej strony zakup mieszkania to dla większości Polaków najważniejsza inwestycja, w życiu, a z drugiej niektórzy podejmują tę decyzję pochopnie, bez dokładnej analizy, a nawet wbrew logice. Home Broker
Polski rynek nieruchomości wtórnych
Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, maj przyniósł niewielkie zmiany na rynku nieruchomości wtórnych. W porównaniu z kwietniem średnie ceny ofertowe w 15 monitorowanych miastach wzrosły o
Wkład własny – zniweczy marzenia o własnym M?
Rok 2015 zapowiada się ciężko – przynajmniej dla tych, którzy marzą o zakupie mieszkania. Wszystko przez obowiązkowy wkład własny przy zaciąganiu kredytu: od stycznia będzie wynosić on minimum 10% wartości
0 Comments
Brak komentarzy!
You can be first to comment this post!