Na czym polega najem okazjonalny?
Od 2009 roku w kraju funkcjonuje tzn. najem okazjonalny. Jest trochę inny od tradycyjnego i daje większą ochronę dla właścicieli nieruchomości. Czym jest najem okazjonalny? Dlaczego warto z niego skorzystać?
Podstawą wprowadzenia w życie najmu okazjonalnego będzie umowa, która powinna zostać wydrukowana w dwóch kopiach (dla właściciela oraz lokatora). Z pewnością muszą widnieć w niej najważniejsze dane personalne, adres wynajmowanej nieruchomości. Tak przygotowana umowa obowiązuje przez maksymalnie dziesięciu lat. Jednocześnie pismo ma formę aktu notarialnego i za usługę trzeba zapłacić 160 zł.
Powiadomienie o zawarciu umowy musi zostać przekazane do najbliższego US w ciągu 2 tygodni od przygotowania dokumentu. Jeśli do tego nie dojdzie najem zostanie sklasyfikowany jako tradycyjny.
Podstawową zaletą najmu okazjonalnego jest prawo do wysiedlenia uciążliwych lokatorów bez żadnego ryzyka oraz udostępnianie lokalu tylko w celach mieszkaniowych. Niestety w ciągu pięciu lat przepis nie zyskał wielu zwolenników i nadal nie ma szans z klasyczną metodą najmu.
red. Justyna Błahut
gazetafinansowa.net
Może to Ci się spodoba
Wkład własny nie przewróci rynku mieszkaniowego
Wymóg, nakazujący kredytobiorcom, ubiegającym się o kredyt mieszkaniowy, posiadanie wkładu własnego w wysokości minimum 10 proc. wartości nieruchomości, będzie miał negatywny wpływ na kształt tego fragmentu rynku kredytowego, w tym
Odkrywanie potencjału nieruchomości na świecie
Rynek nieruchomości na świecie oferuje niezliczone możliwości dla inwestorów poszukujących sposobów na dywersyfikację swojego portfela i zwiększenie potencjału zyskowności swoich inwestycji. Od dynamicznie rozwijających się metropolii po idylliczne enklawy turystyczne,
Mieszkanie dla seniora
Poznań się starzeje. Struktura wiekowa społeczeństwa poznańskiego upodabnia się do tendencji europejskich – jesteśmy populacją o coraz wyższej średniej wieku. Kiedyś funkcjonowało powiedzenie „starych drzew się nie przesadza”. Dziś coraz
Fundusz mieszkań na wynajem kołem ratunkowym zagrożonych hipotek?
Według informacji podanej przez Rzeczpospolitą, Związek Banków Polskich (ZBP) zaproponował zmianę koncepcji należącego do Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK) Funduszu mieszkań na wynajem. Zamiast nabywania mieszkań od deweloperów miałby on uruchomić
Rynek budowlany w Polsce
W połowie obecnego roku ujawniono wzrost liczby transakcji na rynku budowlanym. Nie określa to utrzymania się tendencji wzrostowej, ale jest pozytywnym objawem. Spowolnienie aktywności na obszarze deweloperskim inwestorów jest objawem
ABC Funduszu Mieszkań na Wynajem
Fundusz Mieszkań na Wynajem kupił 124 mieszkania w Poznaniu, za jakiś czas poznamy pierwsze oferty w innych miastach. Kto, gdzie i na jakich zasadach będzie mógł skorzystać z jego oferty?
0 Comments
Brak komentarzy!
You can be first to comment this post!