Na czym polega najem okazjonalny?
Od pięciu lat w kraju istnieje tak zwany najem okazjonalny. Jest trochę inny od klasycznego i daje pewniejszą ochronę dla właścicieli mieszkań. Czym jest najem okazjonalny? Czy warto z niego korzystać?
Podstawą wprowadzenia w życie najmu okazjonalnego będzie umowa, która musi zostać przygotowana w dwóch egzemplarzach (dla właściciela oraz lokatora). Z pewnością muszą widnieć w niej podstawowe dane personalne, dokładna lokalizacja wynajmowanej nieruchomości. Tak przygotowana umowa działa do maksymalnie dziesięciu lat. Jednocześnie pismo ma formę aktu notarialnego i kosztuje 160 zł.
Powiadomienie o zawarciu umowy musi zostać przekazane do miejscowego US w ciągu 14 dni od przygotowania dokumentu. Jeśli czynność nie będzie wypełniona najem zostanie potraktowany jako tradycyjny.
Najważniejszą zaletą najmu okazjonalnego jest prawo do wysiedlenia uciążliwych lokatorów bez żadnego ryzyka oraz wynajmowanie lokalu jedynie do celów mieszkaniowych. Niestety od 2009 przepis nie zyskał wielu zainteresowanych i nadal przegrywa ze standardową metodą najmu.
red. Justyna Błahut
gazetafinansowa.net
Może to Ci się spodoba
8 sierpnia ruszy pula środków z programu Mieszkanie dla Młodych
Według wstępnych informacji od 8 sierpnia będzie można składać wnioski o dofinansowanie z programu Mieszkanie dla Młodych. Dzięki zmianom w zasadach programu na dopłaty dla kupujących własne M trafi dodatkowe ponad 100 mln zł, z tego
Wyniki sprzedaży kredytów MdM w kwietniu
Prawie 36 mln zł wyniosła w kwietniu kwota dopłat uzyskanych przez kupujących beneficjentów programu Mieszkanie dla Młodych. Rynek z umiarkowanymi emocjami oczekuje zmian w programie, które mają głównie zwiększyć dostępność
Czy Mieszkanie dla Młodych osiągnęło sukces?
UE przekazała około 600 mln na program Mieszkanie dla Młodych. Najpierw był bardzo popularny i stanowił substytut dla poprzednich i już nieaktywnych projektów. Kto skorzystał z europejskiego pomysłu? Czy w
Ukraińcy kupują w Polsce coraz więcej mieszkań
W 2014 r. Ukraińcy kupili w Polsce o 30 proc. więcej mieszkań niż rok wcześniej. Jeśli tak dalej pójdzie, to za rok nabędą więcej lokali niż Niemcy, którzy przez ostatnie
Deweloperzy budują najmniejsze mieszkania od 2006 roku
Od prawie 6 lat deweloperzy oddają do użytkowania coraz mniejsze mieszkania. Od 2011 roku „kurczą się” też domy budowane przez osoby fizyczne – wynika z danych GUS opracowanych przez Lions
Jak ocenić wartość nieruchomości?
Każdy właściciel nieruchomości, który ma w planach sprzedaż, musi dokładnie oszacować wartość posiadanego obiektu. Kwota powinna być zgodna ze stanem technicznym oraz różnymi udogodnieniami. Na jakich zasadach należy szacować finalną
0 Comments
Brak komentarzy!
You can be first to comment this post!