Na czym polega najem okazjonalny?
Od pięciu lat w kraju istnieje tak zwany najem okazjonalny. Jest trochę inny od klasycznego i daje pewniejszą ochronę dla właścicieli mieszkań. Czym jest najem okazjonalny? Czy warto z niego korzystać?
Podstawą wprowadzenia w życie najmu okazjonalnego będzie umowa, która musi zostać przygotowana w dwóch egzemplarzach (dla właściciela oraz lokatora). Z pewnością muszą widnieć w niej podstawowe dane personalne, dokładna lokalizacja wynajmowanej nieruchomości. Tak przygotowana umowa działa do maksymalnie dziesięciu lat. Jednocześnie pismo ma formę aktu notarialnego i kosztuje 160 zł.
Powiadomienie o zawarciu umowy musi zostać przekazane do miejscowego US w ciągu 14 dni od przygotowania dokumentu. Jeśli czynność nie będzie wypełniona najem zostanie potraktowany jako tradycyjny.
Najważniejszą zaletą najmu okazjonalnego jest prawo do wysiedlenia uciążliwych lokatorów bez żadnego ryzyka oraz wynajmowanie lokalu jedynie do celów mieszkaniowych. Niestety od 2009 przepis nie zyskał wielu zainteresowanych i nadal przegrywa ze standardową metodą najmu.
red. Justyna Błahut
gazetafinansowa.net
Może to Ci się spodoba
Jak kupić mieszkanie w 2015 roku?
W związku z wdrażaniem zaleceń zawartych w znowelizowanej Rekomendacji S, Komisja Nadzoru Finansowego nałożyła na banki obowiązek wymagania od kredytobiorcy posiadania 10% wkładu własnego przy zakupie mieszkania z rynku pierwotnego.
Niewielki kapitał umożliwi inwestycje w nieruchomości
Mzuri CFI1 – crowdfundingowa spółka celowa z Grupy Mzuri specjalizującej się w zarządzaniu najmem mieszkań i inwestowaniu w nieruchomości – rozpoczęła nabór środków inwestycyjnych. Limity inwestycyjne wynoszą od 10 do
Dlaczego mieszkanie przy cmentarzu jest tańsze?
Nikogo już nie zdziwi fakt, że osoby szukające mieszkania patrzą na wiele drobiazgów. Wśród nich wymienić trzeba cenę, ilość pokoi, sąsiadów, drogę do sklepu czy przystanku oraz całe osiedle. Czy
Wiosna na rynku mieszkań w Warszawie
Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera średnie ceny mieszkań z rynku wtórnego w Warszawie wzrosły i przekraczają już 7000 zł za m kw. Coraz większym zainteresowaniem cieszą
Jak funkcjonuje deweloper?
Aktualnie zbywanie nieruchomości jest bardzo skomplikowane. Ciągłe problemy finansowe Polaków powodują mniejsze zainteresowanie rynkiem deweloperskim. Notuje się jednak lepsze sezony sprzedaży, które dają nadzieję na polepszenie ogólnej kondycji. Aby prawidłowość
Rynek chemii budowlanej w 2012 roku spadnie o 4,2%
Firma badawcza IBP Research, specjalizująca się w analizach rynku chemicznego i materiałów budowlanych, opracowała kolejny raport na temat dystrybucji materiałów budowlanych obecnie i na przestrzeni ostatnich lat. Na podstawie dotychczasowej
0 Comments
Brak komentarzy!
You can be first to comment this post!