Kto otrzymuje prawo pierwokupu?
Na rynku nieruchomości istnieje tak zwane prawo pierwokupu, które traktowane jest jako przywilej i udostępniane niewielkiej grupie wyselekcjonowanych osób. Oznacza możliwość oglądania i kupowania mieszkania przed pozostałymi zainteresowanymi. Jak działa to prawo? Kiedy musi być używane?
Na wstępie warto powiedzieć, że prawo pierwokupu przysługuje konkretnym osobom i obowiązuje po zawarciu umowy sprzedaży. W momencie, gdy wyznaczeni klienci nie podejmą decyzji o zakupie możliwość ta spada na pozostałych klientów.
Każdy, kto zakupił nieruchomość powinien nabyć prawo własności maksymalnie w ciągu 30 dni od zawarcia umowy. Jeśli tego nie zrobi, wówczas przywilej przepada.
Warto wspomnieć, że obowiązkiem właściciela nieruchomości jest przekazanie wiadomości na temat sprzedawanego obiektu. Przedstawienie przekładanych faktów i wprowadzanie w błąd traktowane jest jak przestępstwo i musi być karane.
red. Justyna Błahut
gazetafinansowa.net
Może to Ci się spodoba
Coraz ciekawsze osiedla w ofercie deweloperów
Konkurencja pomiędzy deweloperami sprawia, że coraz częściej przygotowują oni projekty niestandardowe – wyłamujące się z ram nieruchomości mają większe szanse na znalezienie nabywców niż przeciętne, ginące w tłumie innych. W
Metody na wycenę mieszkania
Jedną z czynności, jaką trzeba wykonać, gdy planuje się sprzedaż mieszkania jest dokonanie jego wyceny. Poniżej podpowiadamy w jaki sposób można ją zrealizować. Trzeba pamiętać, że do zbycia lokalu mieszkalnego
Po jakie umowy zwykle sięgają deweloperzy?
Do podstawowych obowiązków dewelopera należy oferowanie nieruchomości oraz pozyskiwanie klientów i podpisywanie umów. Ze względu na rodzaj transakcji dobierane są inne dokumenty. Z których umów mogą korzystać deweloperzy? Zgodnie z
5 lat rękojmi za wady budynku
25 grudnia wchodzi w życie ustawa o prawach konsumenta, która wprowadza pięcioletni okres rękojmi za wady. Oznacza to, że osoby kupujące mieszkanie na rynku pierwotnym będą miały 2 lata więcej
Kiedy będzie można otrzymać zwrot VAT za materiały budowlane?
Wraz z końcem bieżącego roku mają zacząć obowiązywać nowe zasady dotyczące zwrotu osobom fizycznym niektórych wydatków poniesionych na budownictwo mieszkaniowe. Od 2014 roku możliwość otrzymania zwrotu za materiały budowlane zostanie
Nieruchomości – jakie zyski oferują?
Dzięki rynkowi nieruchomości jeszcze parę lat temu można było osiągać solidne zyski. Wystarczyło kupić i poczekać. Taka prosta strategia już nie gwarantuje sukcesu jednak na nieruchomościach nadal można dobrze zarobić.
0 Comments
Brak komentarzy!
You can be first to comment this post!