Kto musi pamiętać o opłacie adiacenckiej?
W 1997 roku wdrożono przepisy, na podstawie których właściciele nieruchomości powinni uiszczać opłaty adiacenckie. Ich wysokość uzależniona od wielu czynników, które w różny sposób mogą wpływać na finalną wartość. Czym tak naprawdę jest opłata adiacencka? Kto musi na nią uważać?
Na początek trzeba powiedzieć, że opłata adiacencka obejmuje właścicieli, którzy zgodzili się, aby na terenie nieruchomości zbudować infrastrukturę, sieć wodociągową, połączenia ciepłownicze, odpływy kanalizacyjne i inne tego rodzaju pracę.
Po wykonaniu czynności cena działki rośnie i w przypadku sprzedawania może przynieść łatwy zysk. W związku z tym burmistrz, prezydent miasta lub wójt mogą zadecydować o wprowadzeniu opłatę, która częściowo zwróci koszty remontów.
Wielkość rachunku zależy od zakresu wykonanych prac, jednak nie może przekraczać połowy wartości, o którą podniosła się cena gruntu. Oczywiście na wniosek zainteresowanego można rozłożyć płatności na mniejsze raty, które muszą zostać uregulowane terminowo.
red. Justyna Błahut
gazetafinansowa.net
Może to Ci się spodoba
Na jakich zasadach pracuje deweloper?
W dzisiejszych czasach sprzedawanie nieruchomości jest bardzo trudne. Ciągłe problemy finansowe Polaków spowodowały mniejsze zainteresowanie rynkiem deweloperskim. Notuje się jednak lepsze okresy sprzedaży, które dają nadzieję na poprawę ogólnej sytuacji.
Cienka granica między mieszkaniem a biurem
Na pierwszy rzut oka rynek mieszkaniowy i rynek biurowy to dwa zupełnie inne obszary rządzące się swoimi prawami. Tymczasem granica między nimi bywa mocno zatarta. Za jeden z segmentów rynku
Polski rynek nieruchomości wtórnych. Raport Szybko.pl, Metrohouse i Expandera – lipiec 2014
Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, w czerwcu w 7 z 15 analizowanych miast odnotowano niższe średnie ceny ofertowe niż w poprzednim miesiącu. W stosunku do ubiegłego
Wszystko o wspólnotach mieszkaniowych
Wspólnota mieszkaniowa powoływana jest na prośbę mieszkańców, którzy mają wyodrębnioną własność w granicach jednego budynku. Powinna funkcjonować na rzecz wszystkich mieszkańców, przedstawiać ich opinie, decyzje oraz oczekiwania. Jak od strony
W jakich przypadkach niezbędne jest pozwolenie na rozbiórkę?
W zgodzie z ustawą rozbiórką mianuje się zlikwidowanie budynku, który nie nadaje się do użytku i zagraża ludziom lub pobliskiemu otoczeniu. Niestety według przepisów sprzed wielu lat nie można przeprowadzić
Alfabet rynku nieruchomości wtórnych, czyli co nas czeka w 2015 roku
Eksperci Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości komentują najważniejsze wydarzenia i zjawiska na rynku nieruchomości w 2015 roku. Sprawdzają jak na rynek wtórny wpłyną nowe warunki kredytowania mieszkań? I jak zareaguje branża
0 Comments
Brak komentarzy!
You can be first to comment this post!