Jak ocenić wartość nieruchomości?
Każdy właściciel nieruchomości, który ma w planach sprzedaż, musi dokładnie oszacować wartość posiadanego obiektu. Kwota powinna być zgodna ze stanem technicznym oraz różnymi udogodnieniami. Na jakich zasadach należy szacować finalną wartość nieruchomości? Czym się kierować najpierw?
Klienci bardzo szanują wyceny sporządzane przez pośredników, ponieważ mają branżowe doświadczenie i są w stanie ocenić realia. Oprócz tego mogą szybko zebrać potrzebne wiadomości i dzięki temu określić ostateczną cenę. Czynność ta nie jest tania i stosowana zbyt często.
Zwykle właściciele nieruchomości dokonują wyceny we własnym zakresie. Aby zrobić to profesjonalnie należy zastosować kilka istotnych wskazówek. Po pierwsze wykonać rozeznanie (prasa, internet, telewizja), aby sprawdzić jak wyglądają ceny podobnych mieszkań. Dodatkowo trzeba porównać warunki mieszkaniowe, okolicę, rodzaj osiedla, odległość od szkoły, kościoła czy supermarketu.
Lepiej wycenianie mieszkania zacząć z górnego pułapu, gdyż w każdej chwili można obniżyć ustanowioną kwotę. W przypadku zaniżonej ceny na starcie} właściciele mają poważne problemu finansowe.
red. Justyna Błahut
gazetafinansowa.net
Może to Ci się spodoba
Otwarte przestrzenie i funkcjonalność, czyli jak zaczynają mieszkać Polacy
Nawet w bloku z wielkiej płyty można mieszkać ładnie i nieszablonowo. Polacy coraz częściej korzystają z usług projektantów wnętrz, bo doceniają wagę funkcjonalnego i wygodnego mieszkania. Coraz więcej znaczą naturalne
Rynek nieruchomości: grzechy główne deregulacji
Najnowszy sondaż Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości sprawdza jak dziesięć miesięcy po deregulacji funkcjonuje rynek. Zatrudnienie w 68 proc. biur pozostaje na tym samym poziomie, a aż 84 proc. pośredników nie
Jakie nowości w sprawie ulg budowlanych?
Od wielu lat jest jasne, że prawo budowlane nieustannie jest zmieniane. Co roku dostrzec można małe lub większe modyfikacje. W związku z tym nie powinien dziwić nikogo fakt, że również
Czy trzeba płacić kaucję za mieszkanie?
Każdy, kto wynajmował mieszkanie zdaje sobie sprawę, że część właścicieli pobiera tak zwaną kaucję mieszkaniową. Ma ona stanowić zabezpieczenie finansowe w przypadku spowodowania szkód lub uszkodzeń przez lokatorów. Wówczas wpłacona
Niewielki kapitał umożliwi inwestycje w nieruchomości
Mzuri CFI1 – crowdfundingowa spółka celowa z Grupy Mzuri specjalizującej się w zarządzaniu najmem mieszkań i inwestowaniu w nieruchomości – rozpoczęła nabór środków inwestycyjnych. Limity inwestycyjne wynoszą od 10 do
Deregulacja w branży nieruchomości
Zapowiadane przez rząd otwarcie dostępu do zawodów regulowanych zaczyna nabierać realnych kształtów. W ostatnich dniach Sejm przyjął projekt tzw. I ustawy deregulacyjnej. Całościową lub częściową deregulacją zostało objętych około 50
0 Comments
Brak komentarzy!
You can be first to comment this post!