Jak ocenić wartość nieruchomości?
Każdy właściciel nieruchomości, który ma w planach sprzedaż, musi dokładnie oszacować wartość posiadanego obiektu. Kwota powinna być zgodna ze stanem technicznym oraz różnymi udogodnieniami. Na jakich zasadach należy szacować finalną wartość nieruchomości? Czym się kierować najpierw?
Klienci bardzo szanują wyceny sporządzane przez pośredników, ponieważ mają branżowe doświadczenie i są w stanie ocenić realia. Oprócz tego mogą szybko zebrać potrzebne wiadomości i dzięki temu określić ostateczną cenę. Czynność ta nie jest tania i stosowana zbyt często.
Zwykle właściciele nieruchomości dokonują wyceny we własnym zakresie. Aby zrobić to profesjonalnie należy zastosować kilka istotnych wskazówek. Po pierwsze wykonać rozeznanie (prasa, internet, telewizja), aby sprawdzić jak wyglądają ceny podobnych mieszkań. Dodatkowo trzeba porównać warunki mieszkaniowe, okolicę, rodzaj osiedla, odległość od szkoły, kościoła czy supermarketu.
Lepiej wycenianie mieszkania zacząć z górnego pułapu, gdyż w każdej chwili można obniżyć ustanowioną kwotę. W przypadku zaniżonej ceny na starcie} właściciele mają poważne problemu finansowe.
red. Justyna Błahut
gazetafinansowa.net
Może to Ci się spodoba
Kogo obowiązuje podatek od nieruchomości?
Każda gmina indywidualnie ustala wysokość opłat z podatek od nieruchomości. Pierwsza rata podatku od nieruchomości musi zostać zapłacona każdego roku do dnia 15 marca. Podatek od nieruchomości obowiązuje użytkowników gruntów
Nowe limity MdM – Olsztyn wyprzedził Gdańsk
W większości miast limity cen w ramach programu „Mieszkanie dla Młodych” (MdM) nieznacznie wzrosły. Znacząca poprawa nastąpiła w Olsztynie, gdzie progi możliwe do uzyskania dopłaty są wyższe niż np. w
Czym charakteryzuje się home staging?
W obecnych czasach sprzedawanie mieszkania dużej ilości czasu i odpowiedzialności. Większość zainteresowanych niezbyt szybko podejmuje ostateczną decyzję i praktycznie nikt nie działa emocjonalnie. Zakup mieszkania to poważna inwestycja i ciężko
Jakie informacje przechowuje internetowa księga wieczysta?
W kraju funkcjonuje baza ksiąg wieczystych, które określają stan prawny wszystkich nieruchomości w państwie (jest ich ponad 19 mln), personalia właściciela oraz pozostałe ważne wiadomości. To świetne rozwiązanie dla osób,
Wybór mieszkania krok po kroku
Kupno mieszkania to poważna życiowa decyzja. Podejmując ją bierzemy pod uwagę przede wszystkim nasze indywidualnie preferencje. Nie zapominajmy o równie ważnych aspektach prawnych tej inwestycji. Rozpoczynając poszukiwania warto sporządzić listę
Co dziesiąte polskie mieszkanie wymaga remontu
Brak ubikacji w 914 tys. mieszkań, a centralnego ogrzewania w 2,6 mln nieruchomości oraz przeludnienie dotykające niemal co drugiego obywatela. Taki jest obraz polskiego mieszkalnictwa płynący ze statystyk zarówno rodzimego
0 Comments
Brak komentarzy!
You can be first to comment this post!