Jak ocenić wartość nieruchomości?
Każdy właściciel nieruchomości, który ma w planach sprzedaż, musi dokładnie oszacować wartość posiadanego obiektu. Kwota powinna być zgodna ze stanem technicznym oraz różnymi udogodnieniami. Na jakich zasadach należy szacować finalną wartość nieruchomości? Czym się kierować najpierw?
Klienci bardzo szanują wyceny sporządzane przez pośredników, ponieważ mają branżowe doświadczenie i są w stanie ocenić realia. Oprócz tego mogą szybko zebrać potrzebne wiadomości i dzięki temu określić ostateczną cenę. Czynność ta nie jest tania i stosowana zbyt często.
Zwykle właściciele nieruchomości dokonują wyceny we własnym zakresie. Aby zrobić to profesjonalnie należy zastosować kilka istotnych wskazówek. Po pierwsze wykonać rozeznanie (prasa, internet, telewizja), aby sprawdzić jak wyglądają ceny podobnych mieszkań. Dodatkowo trzeba porównać warunki mieszkaniowe, okolicę, rodzaj osiedla, odległość od szkoły, kościoła czy supermarketu.
Lepiej wycenianie mieszkania zacząć z górnego pułapu, gdyż w każdej chwili można obniżyć ustanowioną kwotę. W przypadku zaniżonej ceny na starcie} właściciele mają poważne problemu finansowe.
red. Justyna Błahut
gazetafinansowa.net
Może to Ci się spodoba
Jakie informacje przechowuje internetowa księga wieczysta?
W kraju funkcjonuje baza ksiąg wieczystych, które określają stan prawny wszystkich nieruchomości w państwie (jest ich ponad 19 mln), personalia właściciela oraz pozostałe ważne wiadomości. To świetne rozwiązanie dla osób,
Przybywa Ukraińców zainteresowanych zakupem mieszkania w Polsce
Cudzoziemcy w Polsce odpowiadają za ok. 7 proc. zakupów mieszkań. Popyt z ich strony rośnie, szczególnie wśród osób przyjeżdżających zza wschodniej granicy. Ukraińcy wyprzedzili pod tym względem Brytyjczyków i Niemców. Część zakupów to
Daleko do bańki na rynku nieruchomości
W tym roku przypada siódma rocznica krachu na amerykańskim rynku nieruchomości i uruchomienia lawiny, która doprowadziła do globalnego kryzysu finansowego i recesji. Obchody odbywają się przy akompaniamencie ostrzeżeń przed kolejną
Dlaczego mieszkanie przy cmentarzu jest tańsze?
Nikogo już nie zdziwi fakt, że osoby szukające mieszkania patrzą na wiele drobiazgów. Wśród nich wymienić trzeba cenę, ilość pokoi, sąsiadów, drogę do sklepu czy przystanku oraz całe osiedle. Czy
Co dziesiąte polskie mieszkanie wymaga remontu
Brak ubikacji w 914 tys. mieszkań, a centralnego ogrzewania w 2,6 mln nieruchomości oraz przeludnienie dotykające niemal co drugiego obywatela. Taki jest obraz polskiego mieszkalnictwa płynący ze statystyk zarówno rodzimego
Kredyt dziś na dom jutro
Kredyt hipoteczny, to produkt, który zaciągamy dziś, aby zaspokoić potrzeby mieszkaniowe swojego „jutra”. Radzimy, jak przygotować się do tej inwestycji życia. Przede wszystkim udając się do banku lub doradcy finansowego
0 Comments
Brak komentarzy!
You can be first to comment this post!