Czy nieruchomość może być wkładem aportowym do spółki z o.o.?
Jednym z wymogów otwarcia spółki z ograniczoną odpowiedzialnością jest wniesienie przez udziałowców wkładu dla pozyskania kapitału zakładowego w przyszłej spółce. W sytuacji braku wkładu w postaci gotówki warto zastanowić się nad wniesieniem nieruchomości, jako wkładu niepieniężnego, czyli tzw. aportu.
W spółce z ograniczoną odpowiedzialnością kapitał zakładowy odgrywa fundamentalną rolę, ponieważ dzięki niemu spółka pozyskuje środki finansowe
niezbędne do rozpoczęcia działalności i zdobywania zamieszczonych w umowie celów. Dodatkowo kapitał podzielony na udziały, oznacza pozycję konkretnego wspólnika w spółce. Wkłady na utworzenie kapitału zakładowego mogą być pieniężne i nie pieniężne. Regulacje prawne nie wskazują dokładnie, co może pełnić rolę wkładu niepieniężnego, dlatego przyszli udziałowcy mogą mieć trudności z uzgodnieniem, co może być przedmiotem przyszłego aportu. Jednym z rozwiązań w przypadku zbierania kapitału zakładowego jest zgłoszenie nieruchomości, jako wkładu niepieniężnego, ponieważ mają one tzw. zdolność aportową, dysponują one tzw. zdolnością aportową, czyli spełniają wszystkie wymagania, aby być przedmiotem wkładu niepieniężnego. Tym przedmiotem mogą być nieruchomości gruntowe, budynkowe oraz lokalowe.
Do zaliczenia nieruchomości, jako aport spółki uprawniają udziałowca tytuły prawne w formie: prawa własności lub współudział we własności nieruchomości, prawo użytkowania wieczystego i spółdzielcze własnościowe prawo do mieszkania.
Wniesienie nieruchomości, jako wkładu kapitałowego dzieję się już w umowie spółki, która musi zostać zawarta w formie aktu notarialnego.
Joanna Walerowicz
www.gazetafinansowa.net
Może to Ci się spodoba
Postępowanie likwidacyjne spółki jawnej
W chwili wypisania spółki jawnej z rejestru polskich działalności gospodarczych przestaje ona istnieć. Jednakże przed tym należy przeprowadzić działania mające na celu likwidacje owej aktywności gospodarczej. Słowem ,,likwidacja” określamy działania,
Jakie są ograniczenia w zawarciu umów pomiędzy spółką a jej udziałowcami?
Podpisanie umowy z funkcjonariuszem spółki kapitałowej jest poważnie ograniczone przez Kodeks spółek handlowych. Ważność niektórych umów jest zależna od spełnienia warunków opisanych w tych przepisach. Zawarcie przez spółkę kapitałową umowy
Ograniczenie wspólnikowi dostępu do niektórych danych
Wydawać by się mogło, że wspólnicy prowadzący spółkę handlową mają do niej takie same prawa. Okazuje się, że tak do końca nie jest. Dlaczego? Według procedur podstawowym założeniem podczas otwierania
Zmiany wprawie korzystne dla kobiet
W ostatnim czasie Unia Europejska zwróciła uwagę na sytuację kobiet w większych przedsiębiorstwach. Okazało się bowiem, że głownie mężczyźni obejmują kierownicze stanowiska, a członkostwo kobiet nie przekracza 10%. Komisja Europejska
Jak napisać umowę dla spółki cywilnej?
W grupie różnych typów działalności obecnych na polskim rynku dużym zainteresowaniem może pochwalić się spółka cywilna. Nie ma osobowości prawnej oraz żadnej własności. To wspólnicy decydują o jej przyszłości oraz
Opodatkowanie w spółkach komandytowo-akcyjnych
Popularność spółek komandytowo-akcyjnych (w skrócie S.K.A.) rośnie. Blisko 10 lat temu takich spółek było niewiele, natomiast przez ten czas ich ilość wzrosła stukrotnie. Firmy te łączą w sobie cechy zarówno
0 Comments
Brak komentarzy!
You can be first to comment this post!