Duże mieszkanie jest trudniej sprzedać
Mniejsze możliwości finansowe Polaków spowodowały, że rynek nieruchomości skłonił się bardziej ku lokalom o mniejszym metrażu. Deweloperzy musieli uwzględnić tą sytuację i dostosować ofertę do potrzeb klientów. Jednak nadal wiele dużych mieszkań zalega na rynku a chętnych, aby je nabywać jest niewielu.
Obecnie większym zainteresowaniem Polaków cieszą się mniejsze, ale funkcjonalne mieszkania. Zapotrzebowanie na przestronne apartamenty drastycznie spadło. Ten fakt zauważyli deweloperzy i starają się oni wprowadzić na rynek nowe inwestycje bardziej odpowiadające aktualnym kryteriom klientów.
Wąskie grono klientów, których stać na zakup dużych mieszkań mogą liczyć ze strony deweloperów na specjalne traktowanie, ponieważ koszt takiego apartamentu jest większy i tym samym wydłuża się proces sprzedaży. Taki proces może trwać nawet kilka tygodni lub miesięcy, ponieważ klient negocjuje cenę lub wprowadza poprawki do projektu. Deweloperzy chcąc upłynnić kapitał oferują nabywcom takich lokali znaczne obniżki lub dodatkowe metry w postaci miejsca parkingowego czy tarasu.
Pomimo wielu akcji promocyjnych duże lokale sprawiają deweloperom spory problem, ponieważ trudno im odzyskać zainwestowany w nie kapitał. Biorąc pod uwagę wielkość mieszkań i czas ich sprzedaży, wiele apartamentów zostało wystawionych na sprzedaż kilka lat temu i nadal nie ma na nie nabywców.
Joanna Walerowicz
www.gazetafinansowa.net
Może to Ci się spodoba
Jak poprawnie inwestować?
Jednym z najefektywniejszych narzędzi do osiągnięcia sukcesu na giełdzie walutowej jest kierowanie się planem inwestowania. Bywa też, że samokontrola i determinacja nie są wystarczająco silnymi przesłankami, wtedy sytuacja może się
Srebro kluczem do sukcesu
Nikomu nie trzeba tłumaczyć, że inwestycja w złoto się opłaca. Pozwala uciec od inflacji i dodatkowo nieustannie rośnie jego wartość. Okazuje się, że tak samo pracuje srebro. Do tej pory
Czym są obligacje śmierci?
O obligacjach śmierci mówi się wtedy, gdy ubezpieczony zrzeka się prawa do polisy po swoim zgonie, w zamian za opłacanie składek. Zazwyczaj dotyka ludzi w podeszłym wieku, których długość życia
Jaką obrać strategię inwestycyjną?
Przy każdym funduszu ustalany jest minimalny okres inwestycji. Po przeanalizowaniu stóp zwrotu obligacji i akcji z ostatnich 12 lat, eksperci stwierdzili, iż w fundusze nie opłaca się inwestować na krótki
Warto inwestować w fundusze zagraniczne?
Znacznym zainteresowaniem w kraju cieszą się majątki spółek zagranicznych. Ich działanie poza granicami naszego kraju nie określa ich małej efektywności. Ponad 45% działań polskich to akcje inne niż polskie, które
Rośnie apetyt inwestorów na obligacje korporacyjne. Firmy też coraz chętniej sięgają po tę formę finansowania
Niskie stopy procentowe i minorowe nastroje na warszawskiej giełdzie powodują, że inwestorzy chętnie zwracają się w stronę aktywów obiecujących wyższe stopy zwrotu. W przypadku obligacji korporacyjnych może to być nawet 6–8 proc.
0 Comments
Brak komentarzy!
You can be first to comment this post!