Duże mieszkanie jest trudniej sprzedać
Mniejsze możliwości finansowe Polaków spowodowały, że rynek nieruchomości skłonił się bardziej ku lokalom o mniejszym metrażu. Deweloperzy musieli uwzględnić tą sytuację i dostosować ofertę do potrzeb klientów. Jednak nadal wiele dużych mieszkań zalega na rynku a chętnych, aby je nabywać jest niewielu.
Obecnie większym zainteresowaniem Polaków cieszą się mniejsze, ale funkcjonalne mieszkania. Zapotrzebowanie na przestronne apartamenty drastycznie spadło. Ten fakt zauważyli deweloperzy i starają się oni wprowadzić na rynek nowe inwestycje bardziej odpowiadające aktualnym kryteriom klientów.
Wąskie grono klientów, których stać na zakup dużych mieszkań mogą liczyć ze strony deweloperów na specjalne traktowanie, ponieważ koszt takiego apartamentu jest większy i tym samym wydłuża się proces sprzedaży. Taki proces może trwać nawet kilka tygodni lub miesięcy, ponieważ klient negocjuje cenę lub wprowadza poprawki do projektu. Deweloperzy chcąc upłynnić kapitał oferują nabywcom takich lokali znaczne obniżki lub dodatkowe metry w postaci miejsca parkingowego czy tarasu.
Pomimo wielu akcji promocyjnych duże lokale sprawiają deweloperom spory problem, ponieważ trudno im odzyskać zainwestowany w nie kapitał. Biorąc pod uwagę wielkość mieszkań i czas ich sprzedaży, wiele apartamentów zostało wystawionych na sprzedaż kilka lat temu i nadal nie ma na nie nabywców.
Joanna Walerowicz
www.gazetafinansowa.net
Może to Ci się spodoba
Jaką obrać strategię inwestycyjną?
Przy każdym funduszu ustalany jest minimalny okres inwestycji. Po przeanalizowaniu stóp zwrotu obligacji i akcji z ostatnich 12 lat, eksperci stwierdzili, iż w fundusze nie opłaca się inwestować na krótki
Ile trwa sprzedaż akcji?
Od momentu zlecenia sprzedania posiadanych funduszy do ich realnego zbycia mija kilka dni. Co jest tego powodem? Pesymistyczne prognozy akcyjne odstraszają zainteresowanych, którzy postanawiają pozbyć się posiadanych dóbr. Zanim otrzymają
Jaki jest wpływ reformy emerytalnej na wartości giełdowe?
W związku z nowelizacją prawa emerytalnego, środki trafiające na fundusz emerytalny są skromniejsze niż dotychczas. Ma to ogromny wpływ na kondycje giełdy. Od pierwszego stycznia bieżącego roku Zakłady Ubezpieczeń Społecznych
Co oznacza skrót HoReCy?
Legalne przekraczanie granic, brak kroków formalnych, a przede wszystkim gama biur podróży zachęca nas do podróżowania. Nic więc nowego, iż obecnie rynek hotelarski ma się znakomicie, a będzie jeszcze lepiej.
Jak poprawnie inwestować?
Jednym z najefektywniejszych narzędzi do osiągnięcia sukcesu na giełdzie walutowej jest kierowanie się planem inwestowania. Bywa też, że samokontrola i determinacja nie są wystarczająco silnymi przesłankami, wtedy sytuacja może się
Eksport szkockiej pobił kolejny rekord
Szkoci w ciągu 2012 r. sprzedali poza granicę Zjednoczonego Królestwa trunki o wartości 4,3 mld funtów. W ciągu ostatnich 10 lat eksport szkockiej wzrósł o 87 proc. Takich informacji z
0 Comments
Brak komentarzy!
You can be first to comment this post!