Frank zaboli także osoby, które dopiero planowały kupić mieszkanie
Niespodziewana decyzja banku centralnego Szwajcarii (SNB) o uwolnieniu kursu franka to zła wiadomość nie tylko dla zadłużonych w tej walucie Polaków, ale i dla osób, które dopiero planowały zakup mieszkania i chciały na ten cel zaciągnąć kredyt.
Eksperci firmy Emmerson Evaluation, zajmującej się wyceną nieruchomości, zwracają uwagę, że znaczny wzrost wartości CHF (o ok. 20 proc.) i duże wahania kursu tej waluty w dłuższej perspektywie znacząco wpłyną na cały rynek nieruchomości.
– Wraz ze wzrostem kursu franka zmieniają się współczynniki LTV kredytów frankowych i relacja wartości kredytu do zabezpieczenia w postaci nieruchomości wzrasta tym bardziej dramatycznie, im większy wzrost kursu franka. Banki mogą zmagać się z nieterminowymi spłatami, mogą wymagać od klientów dodatkowych zabezpieczeń, ale jednocześnie będą musiały utworzyć znaczne rezerwy, które zmniejszą planowaną akcję kredytową. Jeśli kredyty będą trudniej dostępne, mieszkania staną się mniej osiągalne dla przeciętnego Kowalskiego. Ucierpią wszyscy: potencjalni kupujący, banki, ale również np. deweloperzy – mówi Dariusz Książak, prezes zarządu Emmerson Evaluation.
/Emmerson Evaluation Sp. z o.o.
Może to Ci się spodoba
Wiele lat oszczędzania na własne M
Odkładając każdą zarobioną złotówkę statystyczny Kowalski zebrałby na dwupokojowe mieszkanie w niewiele ponad 7 lat. Górnikowi czy informatykowi zajęłoby to mniej niż 4 lata, a pracownikowi administracji już prawie 10
Kto musi pamiętać o opłacie adiacenckiej?
W 1997 roku wdrożono przepisy, na podstawie których właściciele nieruchomości powinni uiszczać opłaty adiacenckie. Ich wysokość uzależniona od wielu czynników, które w różny sposób mogą wpływać na finalną wartość. Czym
Kredyt na mieszkanie już jest tani, a może być jeszcze tańszy
Już niedługo Rada Polityki Pieniężnej może obniżyć stopy procentowe – wynika z oczekiwań graczy rynkowych. Jeśli faktycznie tak się stanie, to przeciętne rata kredytu zaciągniętego na zakup w dużym mieście
Trójmiejski rynek apartamentów
Z każdym rokiem na rynku polskim zwiększa się ilość mieszkań noszących zaszczytną nazwę apartamentów. Rynek trójmiejski nie odbiega w tym wypadku od standardów ogólnopolskich i na mapie Gdańska, Gdyni i
Duże domy, małe mieszkania
Poszukujący domów serwisie Domiporta.pl wiedzą, że muszą zapłacić znacznie więcej niż ci, którzy kupują mieszkania. Mają też zupełnie inne oczekiwania dotyczące metrażu, liczby pokoi oraz dzielnicy. Prezentujemy dane z marca
Łódzkie domy tanie jak mieszkania
Dane z raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera wskazują, że w Łodzi mały dom, stanowiący alternatywę dla mieszkania, można nabyć mały dom już za 270 tys. złotych. Co ciekawe, ceny transakcyjne
0 Comments
Brak komentarzy!
You can be first to comment this post!