Na czym polega najem okazjonalny?
Od pięciu lat w kraju istnieje tak zwany najem okazjonalny. Jest trochę inny od klasycznego i daje pewniejszą ochronę dla właścicieli mieszkań. Czym jest najem okazjonalny? Czy warto z niego korzystać?
Podstawą wprowadzenia w życie najmu okazjonalnego będzie umowa, która musi zostać przygotowana w dwóch egzemplarzach (dla właściciela oraz lokatora). Z pewnością muszą widnieć w niej podstawowe dane personalne, dokładna lokalizacja wynajmowanej nieruchomości. Tak przygotowana umowa działa do maksymalnie dziesięciu lat. Jednocześnie pismo ma formę aktu notarialnego i kosztuje 160 zł.
Powiadomienie o zawarciu umowy musi zostać przekazane do miejscowego US w ciągu 14 dni od przygotowania dokumentu. Jeśli czynność nie będzie wypełniona najem zostanie potraktowany jako tradycyjny.
Najważniejszą zaletą najmu okazjonalnego jest prawo do wysiedlenia uciążliwych lokatorów bez żadnego ryzyka oraz wynajmowanie lokalu jedynie do celów mieszkaniowych. Niestety od 2009 przepis nie zyskał wielu zainteresowanych i nadal przegrywa ze standardową metodą najmu.
red. Justyna Błahut
gazetafinansowa.net
Może to Ci się spodoba
W stolicy taniej u dewelopera niż na rynku wtórnym?
Analitycy rynkowi nie prognozują dużych zmian w cenach lokali mieszkalnych w Warszawie. Decydując się na zakup własnego M warto natomiast porównać ceny mieszkań na rynku pierwotnym z tymi na rynku
Na czym polega najem okazjonalny?
Od 2009 roku w kraju funkcjonuje tzn. najem okazjonalny. Jest trochę inny od tradycyjnego i daje większą ochronę dla właścicieli nieruchomości. Czym jest najem okazjonalny? Dlaczego warto z niego skorzystać?
Mieszkanie w kredycie – jak wybrać nieruchomość z myślą o przyszłości
Zakup własnej nieruchomości to często decyzja na całe życie. Aby dokonać najlepszego wyboru, warto poznać zasady, którymi powinniśmy się kierować przeglądając setki ogłoszeń nowych mieszkań i domów, również tych dotyczących
Polacy kupują mieszkania za gotówkę
Co trzecia transakcja mieszkaniowa na rynku wtórnym jest przeprowadzana za gotówkę. Najczęściej kupujemy w ten sposób mieszkania w Łodzi i Poznaniu. Od 1 stycznia 2015 r. potencjalnych kredytobiorców czekają kolejne
Czy warto kupić mieszkanie pod Warszawą?
Rynek mieszkań pod Warszawą jest atrakcyjny jak nigdy dotąd. Szeroka oferta, coraz lepsze standardy wykończenia oraz ceny jakich nie było od dobrych kilku lat skłaniają do bliższego przyjrzenia się temu
Czy stanowisko pośrednika nieruchomości jest wymagające?
Stanowisko pośrednika nieruchomości wymaga wiele odpowiedzialności, cierpliwości oraz znajomości branży deweloperskiej. Do tej pory pośrednikami zostawały osoby doświadczone oraz odpowiednio wykształcone. Jednak wraz z początkiem roku w życie wejdą nowe
0 Comments
Brak komentarzy!
You can be first to comment this post!