Jak ocenić wartość nieruchomości?
Każdy właściciel nieruchomości, który ma w planach sprzedaż, musi dokładnie oszacować wartość posiadanego obiektu. Kwota powinna być zgodna ze stanem technicznym oraz różnymi udogodnieniami. Na jakich zasadach należy szacować finalną wartość nieruchomości? Czym się kierować najpierw?
Klienci bardzo szanują wyceny sporządzane przez pośredników, ponieważ mają branżowe doświadczenie i są w stanie ocenić realia. Oprócz tego mogą szybko zebrać potrzebne wiadomości i dzięki temu określić ostateczną cenę. Czynność ta nie jest tania i stosowana zbyt często.
Zwykle właściciele nieruchomości dokonują wyceny we własnym zakresie. Aby zrobić to profesjonalnie należy zastosować kilka istotnych wskazówek. Po pierwsze wykonać rozeznanie (prasa, internet, telewizja), aby sprawdzić jak wyglądają ceny podobnych mieszkań. Dodatkowo trzeba porównać warunki mieszkaniowe, okolicę, rodzaj osiedla, odległość od szkoły, kościoła czy supermarketu.
Lepiej wycenianie mieszkania zacząć z górnego pułapu, gdyż w każdej chwili można obniżyć ustanowioną kwotę. W przypadku zaniżonej ceny na starcie} właściciele mają poważne problemu finansowe.
red. Justyna Błahut
gazetafinansowa.net
Może to Ci się spodoba
Jak obciążyć hipoteką posiadane nieruchomości?
Hipoteka to obciążenie, które ogranicza prawo własności do wybranej nieruchomości. To praktyka często oferowana przez banki, która ma zabezpieczyć spłatę kredytu oraz uwiarygodnić możliwości finansowe klienta. Równie często stanowi mobilizację
Na starcie budowy bywa taniej
Duże zainteresowanie nowymi mieszkaniami sprawia, że często na ich zakup trzeba decydować się zanim jeszcze ruszy budowa osiedla. Zaletą takich transakcji może być niższa cena za metr. Analitycy portalu nieruchomości
Rynek lokali biurowych w Polsce
Deweloperzy oddają coraz więcej pomieszczeń biurowych do odbioru na polskim rynku nieruchomości. W samej Warszawie jest ich o 30% więcej niż w zeszłym roku. Możliwości ulokowania swego biura jest sporo.
Lepsze zbilansowanie największych rynków deweloperskich
Najnowsze dane z rynku mieszkań deweloperskich największych polskich miast napawają umiarkowanym optymizmem na przyszłość. Wskazują one, że rynek ten zmierza w kierunku coraz lepszego zbilansowania. Stopniowo zmniejsza się wysoka dysproporcja
Do czego odnosi się prawo pierwokupu?
W branży deweloperskiej istnieje tzw. prawo pierwokupu, które uważane jest jako przywilej. Oznacza prawo oglądania i kupowania mieszkania przed innymi chętnymi. Jak działa ten przepis? Kiedy musi zostać zastosowane? Na
Jak bezpiecznie wynająć swoje mieszkanie?
Wynajem mieszkania wiąże się z ryzykiem. Oprócz zniszczeń w lokalu trzeba pamiętać o niebezpieczeństwie nieterminowych płatności. Warto dołożyć wszelkich starań, by ryzyka zminimalizować. Home Broker podpowiada, jak to zrobić. Zabezpieczanie
0 Comments
Brak komentarzy!
You can be first to comment this post!