Jak ocenić wartość nieruchomości?
Każdy właściciel nieruchomości, który ma w planach sprzedaż, musi dokładnie oszacować wartość posiadanego obiektu. Kwota powinna być zgodna ze stanem technicznym oraz różnymi udogodnieniami. Na jakich zasadach należy szacować finalną wartość nieruchomości? Czym się kierować najpierw?
Klienci bardzo szanują wyceny sporządzane przez pośredników, ponieważ mają branżowe doświadczenie i są w stanie ocenić realia. Oprócz tego mogą szybko zebrać potrzebne wiadomości i dzięki temu określić ostateczną cenę. Czynność ta nie jest tania i stosowana zbyt często.
Zwykle właściciele nieruchomości dokonują wyceny we własnym zakresie. Aby zrobić to profesjonalnie należy zastosować kilka istotnych wskazówek. Po pierwsze wykonać rozeznanie (prasa, internet, telewizja), aby sprawdzić jak wyglądają ceny podobnych mieszkań. Dodatkowo trzeba porównać warunki mieszkaniowe, okolicę, rodzaj osiedla, odległość od szkoły, kościoła czy supermarketu.
Lepiej wycenianie mieszkania zacząć z górnego pułapu, gdyż w każdej chwili można obniżyć ustanowioną kwotę. W przypadku zaniżonej ceny na starcie} właściciele mają poważne problemu finansowe.
red. Justyna Błahut
gazetafinansowa.net
Może to Ci się spodoba
Szok frankowy odbije się echem także na rynku nieruchomości komercyjnych
Kredyty we frankach szwajcarskich brano w Polsce na mieszkania, ale obecny wstrząs wywołany uwolnieniem kursu helweckiej waluty jest na tyle duży, że będzie miał swoje konsekwencje także dla rynku nieruchomości
Czy MdM wpłynie na warszawki rynek wtórny?
Dane z raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera wskazują, że żeby stać się właścicielem domu jednorodzinnego w Warszawie, w większości przypadków musimy dysponować kwotą rzędu miliona złotych. W najbliższym czasie zwiększenie
Rekordowy grudzień w programie „Mieszkanie dla młodych”
Ponad 2,2 tys. wniosków o dofinansowanie wkładu własnego zaakceptował w grudniu Bank Gospodarstwa Krajowego. Przez pierwszy rok funkcjonowania programu „Mieszkanie dla młodych” bank przyjął 15 972 wnioski, przyznając dopłaty o
Frank zaboli także osoby, które dopiero planowały kupić mieszkanie
Niespodziewana decyzja banku centralnego Szwajcarii (SNB) o uwolnieniu kursu franka to zła wiadomość nie tylko dla zadłużonych w tej walucie Polaków, ale i dla osób, które dopiero planowały zakup mieszkania
Pod koniec sierpnia program Mieszkanie dla Młodych obejmie także rynek wtórny i spółdzielnie. Ożywi to rynek w mniejszych miastach
Jeszcze w tym miesiącu zaczną obowiązywać zmiany w programie Mieszkanie dla Młodych. Z państwowego dofinansowania będzie można skorzystać, kupując lokal na rynku wtórnym lub od spółdzielni. To dobra informacja dla mieszkańców mniejszych miast, gdzie
Zainwestuj w nieruchomość
Ceny mieszkań, które są dziś na nominalnym poziomie z 2006 roku przestały spadać. To czas by pomyśleć o zakupie, także w celu inwestycyjnym. Inwestowanie pieniędzy w akcje, czy złoto nie
0 Comments
Brak komentarzy!
You can be first to comment this post!