Kto powinien wyceniać mieszkanie?
Każdy posiadacz nieruchomości, który planuje sprzedaż, musi dokładnie ustalić wartość posiadanego obiektu. Cena musi współgrać ze stanem pomieszczeń oraz różnymi udogodnieniami. W jaki sposób wskazywać końcową wartość nieruchomości? Czym się kierować przede wszystkim?
Zainteresowani najbardziej szanują wyceny określane przez pośredników, gdyż mają branżowe doświadczenie i umiejętność oceny rzeczywistości. Są w stanie szybko zebrać potrzebne wiadomości i na tej podstawie ustanowić ostateczną cenę. Usługa ta nie należy do tanich i nie jest wybierana zbyt często.
Zazwyczaj właściciele nieruchomości dokonują wyceny samodzielnie. Aby wykonać to sprawnie warto zastosować kilka podstawowych rad. Przede wszystkim przeprowadzić analizę (prasa, internet, telewizja), żeby ustalić jak wyglądają ceny podobnych mieszkań. Oprócz tego trzeba zwrócić uwagę na możliwości lokalowe, położenie, okolicę, odległość od szkoły, kościoła czy sklepu.
Lepiej szacowanie wartości mieszkania zacząć z górnego pułapu, ponieważ w każdej chwili można zmienić wcześniejszą kwotę. W przypadku zaniżonej ceny właściciele notują duże straty.
red. Justyna Błahut
gazetafinansowa.net
Może to Ci się spodoba
Rekordowy grudzień w programie „Mieszkanie dla młodych”
Ponad 2,2 tys. wniosków o dofinansowanie wkładu własnego zaakceptował w grudniu Bank Gospodarstwa Krajowego. Przez pierwszy rok funkcjonowania programu „Mieszkanie dla młodych” bank przyjął 15 972 wnioski, przyznając dopłaty o
Przewaga nowego, czyli dlaczego warto kupić mieszkanie od dewelopera
Marzenia o własnym mieszkaniu najczęściej zaczynają się od najważniejszych pytań: kupić mieszkanie na rynku pierwotnym czy może na wtórnym? Jak nie popełnić błędu i dokonać dobrego wyboru? Zakup mieszkania to
Plusy i minusy mieszkania na poddaszu
Mieszkanie na poddaszu to duże wyzwanie dla nowych właścicieli. Przede wszystkim dlatego, że w pomieszczeniach znaleźć można wiele krzywizn, skośnych sufitów i ścian. Oznacza to, że należy wykazać się pomysłowością
Wybór mieszkania krok po kroku
Kupno mieszkania to poważna życiowa decyzja. Podejmując ją bierzemy pod uwagę przede wszystkim nasze indywidualnie preferencje. Nie zapominajmy o równie ważnych aspektach prawnych tej inwestycji. Rozpoczynając poszukiwania warto sporządzić listę
Rynek nieruchomości: grzechy główne deregulacji
Najnowszy sondaż Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości sprawdza jak dziesięć miesięcy po deregulacji funkcjonuje rynek. Zatrudnienie w 68 proc. biur pozostaje na tym samym poziomie, a aż 84 proc. pośredników nie
Wady i zalety zakupu własnego mieszkania
Według panujących w Polsce stereotypów po zakończeniu edukacji należy znaleźć pracę, kupić mieszkanie i mieć dzieci. Bez wątpienia zakup własnej nieruchomości ma wiele zalet, ale warto zwrócić uwagę także na
