Co warto wziąć pod uwagę podczas wyboru mieszkania?

Co warto wziąć pod uwagę podczas wyboru mieszkania?

Kupno mieszkania to poważna inwestycja, która zazwyczaj wiąże się z zaciągnięciem kredytu w banku. Wybór nieruchomości powinien być więc przemyślany – w końcu spędzimy w niej najbliższych kilka, albo nawet kilkanaście lat. Jak wybrać mieszkanie, żeby nie żałować swojej decyzji?

Zanim w ogóle podejmiemy poszukiwania, warto określić cel, dla którego chcemy nabyć mieszkanie. Najczęstszym powodem kupna takiego lokum jest chęć usamodzielnienia się i wyprowadzka z domu rodzinnego, poszukiwanie bardziej komfortowego mieszkania w związku z powiększeniem się własnej rodziny, lub zamiar wynajmowania lokalu np. studentom. Biorąc pod uwagę cel, łatwiej będzie sprecyzować czego tak naprawdę potrzebujemy.

Lokalizacja blisko centrum, czy terenów zielonych?

Jednym z najważniejszych kryteriów jakie powinny być brane pod uwagę podczas poszukiwania nieruchomości jest oczywiście lokalizacja, która wpływa również na cenę lokalu. Najdroższe są te położone w pobliżu centrum, ale podczas wyboru mieszkania warto rozejrzeć się po okolicy. Jeśli planujemy wynajmować lokal studentom, lepiej zdecydować się na nieruchomość w pobliżu ośrodków akademickich. W przypadku rodzin z dziećmi ważne będzie jak daleko znajdują się szkoły, przychodnie i przedszkola. Warto też sprawdzić czy w pobliżu przebiegają linie autobusowe i tramwajowe – bliskość przystanków komunikacji miejskiej z pewnością ułatwi życie. Oczywiście równie ważne jest otoczenie. Ponieważ mieszkanie kupuje się na lata, lepiej zorientować się czy z okien będziemy mieć widok na ścianę innego budynku, czy też na park.

Rynek wtórny czy pierwotny?

Większość osób planujących zakup mieszkania zastanawia się, czy lepiej jest nabyć nieruchomość prosto od dewelopera, czy też poszukać na rynku wtórnym. Jedno i drugie rozwiązanie ma swoje wady i zalety. Jeśli decydujemy się na zupełnie nowe mieszkanie, możemy mieć pewność, że podczas budowy użyto nowoczesnych i wysokiej jakości materiałów, a jako pierwsi lokatorzy wpłyniemy również na aranżację mieszkania. Zazwyczaj mamy też duży wybór jeśli chodzi o lokale w ramach jedynego budynku, zwłaszcza gdy inwestycja znajduje się na wczesnym etapie. I nawet jeśli taki budynek jeszcze nie istnieje, deweloperzy udostępniają szczegółową wizualizację, dzięki czemu wybór mieszkania jest dużo łatwiejszy (przykład takiej wizualizacji można obejrzeć np. na http://bunschapark.pl/). Jeśli decydujemy się na rynek wtórny, warto zapytać mieszkańców budynku jak dawno robiony był jego remont, a także zwrócić uwagę na materiały z jakich został on wybudowany.

Okna na południe, czy na północ?

Decydując się na mieszkanie należy pamiętać, że spędzimy tam kilka najbliższych lat, a na komfort życia w takim lokum przekłada się jego usytuowanie względem stron świata. Jeśli więc lubimy dłużej pospać, lepiej zrezygnować z sypialni, gdzie okno wychodzi na wschód. W przypadku osób, które dużo gotują złym pomysłem będzie też kuchnia od strony zachodniej, bo latem oddawanie się ulubionemu hobby będzie mało komfortowe ze względu na wysoką temperaturę.

Previous Ekantor przyjazny dla laika
Next Jak nie utonąć w morzu konkurencji?

Może to Ci się spodoba

Nieruchomości 0 Comments

Jak nie dać się nabić w mieszkanie – czyli czego nie powie ci sprzedający

Z zakupem nieruchomości jest jak z wyborem partnera. Jeśli nie chcesz, żeby twoje życie zmieniło się w koszmar, nie daj się zwieść pierwszemu wrażeniu. Prawdziwe okazje to rzadkość. Jeśli znalazłeś

Nieruchomości 0 Comments

Od stycznia kredyt mieszkaniowy z dwukrotnie wyższym wkładem własnym

Grudzień jest ostatnim miesiącem, w którym można nabyć mieszkanie z wkładem własnym na poziomie 5%. Wraz z początkiem roku zacznie obowiązywać wyższy wkład dla kupujących mieszkania – 10%. Dodatkowo, pod

Finanse osobiste 0 Comments

We wrześniu ruszą preferencyjne pożyczki na rozwój szybkiego internetu

Pierwszym partnerem Banku Gospodarstwa Krajowego w programie finansowania rozwoju sieci szerokopasmowych został Alior Bank. Bank rozdysponuje kwotę co najmniej 40 mln zł na preferencyjne pożyczki dla firm telekomunikacyjnych, które chcą inwestować w infrastrukturę

Nieruchomości 0 Comments

Poznaniacy inwestują w droższe mieszkania

Mieszkańcy Poznania decydują się dziś częściej na duże mieszkania i kupują nieruchomości pod wynajem. Analitycy NBP w swoim najnowszym raporcie piszą, że w ostatnim kwartale 2012 roku spadek cen (ofertowych

Nieruchomości 0 Comments

Jaki udział w ofercie deweloperów stanowią mieszkania gotowe?

Czy kupujący nowe mieszkania mają do dyspozycji bogaty wybór mieszkań w już ukończonych budynkach? Jak wygląda sytuacja w poszczególnych miastach? Przedstawiamy najnowsze dane. Na wstępie warto zauważyć, iż w ujęciu

Nieruchomości 0 Comments

MdM: grudzień rekordowy, ale rok i tak słaby

40,6 mln zł – to kwota wniosków o kredyt MdM złożonych w grudniu do Banku Gospodarstwa Krajowego. To rekordowa suma, o jedną trzecią wyższa od średniej z poprzednich miesięcy. Nadal

0 Comments

Brak komentarzy!

You can be first to comment this post!

Zostaw odpowiedź