Który kredyt mieszkaniowy jest najlepszy?
Od roku 2014 banki udzielają kredytów hipotecznych wyłącznie tym podmiotom, które posiadają przynajmniej pięcioprocentowy wkład własny. Obostrzenie mogłoby powodować obniżkę cen kredytów, jednak niestety tak prostej zależności nie ma. 5 proc. to za mało, aby zabezpieczyć banki przed ryzykiem na tyle, by zdecydowanie w dół poszła marża czy prowizja. Z tego względu zdarza się i tak, że obecnie średnie oprocentowanie (4,77 proc.) bywa wyższe niż przed wprowadzeniem zmian, tj. przed założeniem, że odsetki odliczane są od kwoty 90 proc. wartości nieruchomości.
Który kredyt w takim razie jest najlepszy? Porównanie kredytów hipotecznych może odbywać się pod wieloma aspektami, a zmiennych parametrów – w tym także opłat dodatkowych – jest tyle, że nie sposób przedstawić prostej tabeli wykazującej najbardziej korzystną ofertę pod absolutnie każdym względem. Tam, gdzie może być niższe oprocentowanie, może być też wyższy koszt obligatoryjnego ubezpieczenia, tam gdzie niska marża, można spodziewać się podwyższonej prowizji. Ostatecznie więc branie pod uwagę wszystkich aspektów musi dokonywać się po dokładnej analizie kosztów, najlepiej też po wizycie w kilku placówkach oraz pod okiem doradcy.
Obecnie, biorąc pod uwagę łączny koszt wszystkich obciążeń podczas pierwszych pięciu lat spłacania zadłużenia, liderem rankingów jest kredyt hipoteczny oferowany przez Bank PKO SA. Jego oferta prezentuje się konkurencyjnie w przypadku wkładu własnego o wysokości 5 i 10 proc. PKO SA bierze ponadto udział w rządowym programie „Mieszkanie dla Młodych”, przy realizacji którego jego oferta nie ulega pogorszeniu. Na kolejnych miejscach plasują się zazwyczaj (według danych z okresu pierwszych miesięcy 2014 r.): Euro Bank, PKO Bank Polski, mBank, Nordea jeśli chodzi o wkład początkowy 5 proc. oraz, w przypadku 10 proc. wkładu: WBK Bank Zachodni, czy Credit Agricole.
Różnice między kredytami tańszymi a droższymi to czasem wartości rzędu 10-20 tys. złotych podczas pierwszych pięciu lat spłaty! Z tego względu oferty warto analizować oferty szczególnie dokładnie.
Autor zewnętrzny
Może to Ci się spodoba
Delegowanie pracowników może przestać być opłacalne dla polskich pracodawców
Zmiany w przepisach o delegowaniu pracowników proponowane przez Komisję Europejską, choć z założenia mają poprawić warunki pracy takich osób, w praktyce mogą sprawić, że ich miejsca pracy będą zagrożone. Wysyłanie pracowników za granicę stanie się
Polscy naukowcy stworzyli innowacyjne urządzenie do badania piersi w warunkach domowych
Pierwsze na świecie urządzenie do przesiewowego badania piersi w warunkach domowych stworzyli polscy naukowcy z biotechnologicznej spółki Braster. Chroniony patentami wynalazek trafił właśnie do powszechnej sprzedaży na polskim rynku. Głównym kanałem dystrybucji
Inwestorzy cenią bezpieczeństwo
Choć z mocy ustawy o obligacjach, emitent papierów dłużnych odpowiada za zobowiązania wynikające z obligacji całym swoim majątkiem, często stosowanym rozwiązaniem są obligacje zabezpieczone, czyli takie, których emitent daje inwestorom
Kiedy działalność rozpocznie Rada Fiskalna?
W scenariuszu posłów jest zbudowanie Rady Fiskalnej, która zapanuje nad środkami finansowymi RP. Już w okresie letnim minionego roku przedstawili projekt ustawy stabilizującej funkcjonowanie instytucji oraz czynności naprawcze na najbliższe
Co ogranicza w Polsce rozwój małego biznesu?
Gąszcz przepisów, wysokie składki ZUS, utrudniony dostęp do kredytów – to tylko kilka z ograniczeń i barier, którym czoła codziennie stawiają przedsiębiorcy. Okazuje się jednak, że to firmy z sektora
Kto powinien podjąć telepracę?
Od jakiegoś czasu dużym zainteresowaniem może poszczycić się telepraca. Jest poszukiwana szczególnie przez studentów, gdyż wyróżnia się elastycznym grafikiem i rodzinną atmosferą w młodej grupie. Czy warto pracować na stanowisku
1 Comment
Klaudia
11 września, 19:36