Kiedy wydatki na mieszkanie można wliczyć w koszty podatkowe firmy?

Przedsiębiorca, którego siedziba prowadzonej działalności gospodarczej jest zlokalizowana w mieszkaniu właściciela firmy, ma możliwość wliczenia części wydatków poniesionych utrzymanie mieszkania w koszty uzyskania przychodu.

Pierwszym zadaniem jest wyznaczenie powierzchni lokalu, w którym ma być umiejscowione. Następnie konieczne jest napisanie stosownego oświadczenia, w którym należy poinformować, że siedziba przedsiębiorstwa jest w miejscu zamieszkania. Do kosztów prowadzenia działalności będą zaliczone wydatki poniesione na utrzymanie mieszkania, czyli np. wyliczone koszty czynszu, opłat gaz, prąd, wodę, koszty wynajmu budynku czy podatek od nieruchomości. Przedsiębiorca, który jest właścicielem nieruchomości, może część powierzchni przeznaczyć na siedzibę firmy i dzięki temu zamortyzować środki trwałe. Stawka amortyzacji jest zależna powierzchni, jaka jest wykorzystana dla potrzeb działalności. W przypadku, gdy nie jest to więcej niż 50% całej powierzchni użytkowej, wówczas można zastosować stawkę amortyzacyjną w wysokości 1,5 %. Jeżeli ponad 50%, wówczas stawka amortyzacji wynosi 2,5% i odpowiada budynkom lub lokalom niemieszkalnym. Następnie trzeba złożyć do Urzędu Skarbowego oświadczenie, w którym widnieje informacja, że siedziba firmy znajduje się w miejscu zamieszkania i część kosztów będzie kosztami podatkowymi z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej. Ostatnim zobowiązaniem jest zawiadomienie części mieszkania pod biuro do Urzędu Miasta w celu wyliczenia wyższego podatku od nieruchomości.

Joanna Walerowicz
gazetafinansowa.net