Czy nieruchomość może być wkładem aportowym do spółki z o.o.?
Jednym z wymogów otwarcia spółki z ograniczoną odpowiedzialnością jest wniesienie przez udziałowców wkładu dla pozyskania kapitału zakładowego w przyszłej spółce. W sytuacji braku wkładu w postaci gotówki warto zastanowić się nad wniesieniem nieruchomości, jako wkładu niepieniężnego, czyli tzw. aportu.
W spółce z ograniczoną odpowiedzialnością kapitał zakładowy odgrywa fundamentalną rolę, ponieważ dzięki niemu spółka pozyskuje środki finansowe
niezbędne do rozpoczęcia działalności i zdobywania zamieszczonych w umowie celów. Dodatkowo kapitał podzielony na udziały, oznacza pozycję konkretnego wspólnika w spółce. Wkłady na utworzenie kapitału zakładowego mogą być pieniężne i nie pieniężne. Regulacje prawne nie wskazują dokładnie, co może pełnić rolę wkładu niepieniężnego, dlatego przyszli udziałowcy mogą mieć trudności z uzgodnieniem, co może być przedmiotem przyszłego aportu. Jednym z rozwiązań w przypadku zbierania kapitału zakładowego jest zgłoszenie nieruchomości, jako wkładu niepieniężnego, ponieważ mają one tzw. zdolność aportową, dysponują one tzw. zdolnością aportową, czyli spełniają wszystkie wymagania, aby być przedmiotem wkładu niepieniężnego. Tym przedmiotem mogą być nieruchomości gruntowe, budynkowe oraz lokalowe.
Do zaliczenia nieruchomości, jako aport spółki uprawniają udziałowca tytuły prawne w formie: prawa własności lub współudział we własności nieruchomości, prawo użytkowania wieczystego i spółdzielcze własnościowe prawo do mieszkania.
Wniesienie nieruchomości, jako wkładu kapitałowego dzieję się już w umowie spółki, która musi zostać zawarta w formie aktu notarialnego.
Joanna Walerowicz
www.gazetafinansowa.net
Może to Ci się spodoba
Rozliczamy koszty w spółce z o.o.
Firmy z ograniczoną odpowiedzialnością powinny stosować się do praw uiszczania podatku dochodowego od pozyskanych zysków. Podmioty korzystające z ulg z tego powodu, powinny mieć rzetelną dokumentację dla swoich przychodów. Prowadzenie
Treść umowy spółki cywilnej
Stosunek prawny spółki cywilnej powstaje w wyniku zawarcia stosownej umowy. Treść tej umowy musi obejmować przynajmniej tzw. składniki przedmiotowo istotne – stanowią one konieczne elementy umowy, bez których umowa spółki
Jak założyć spółkę jawną?
Spółka jawna to dziś najprawdopodobniej najłatwiejsza w prowadzeniu spółka osobowa. Dlatego też pewnie taka duża powszechność zakładania. Zwykle, ma własny majątek (wkład własny współwłaścicieli spółki oraz profity napływające w czasie
Wszystko o spółce komandytowej
W grupie spółek osobowych ogromnym zainteresowaniem mogą poszczycić się spółki komandytowe, które zakłada się w ramach jednej firmy, składają się z kilku członków, jednak nie posiadają osobowości prawnej. Co jeszcze
Czym jest EZIG?
Europejskie Zgrupowanie Interesów Gospodarczych (EZIG) jest to oparta na prawie europejskim jednostka organizacyjna, której priorytetem jest ułatwienie i wsparcie w gospodarczej współpracy transgranicznej spółek i pozostałych podmiotów, miejscem wykonywania działalności
Charakterystyka spółki partnerskiej
Zgodnie z polskim prawem istnieje wiele typów spółek. Każda ma inny charakter i różne mechanizmy funkcjonowania. Wśród nich jest spółka partnerska, która zakładana jest dopiero po wypełnieniu kilku najważniejszych wytycznych.
0 Comments
Brak komentarzy!
You can be first to comment this post!